*** Voll vermietetes, renditestarkes 6 Familienhaus ***

Anlageobjekt in Chemnitz 09126

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RegNr.: A479    (oid: 10176922)
209.000,00 EUR
Kaufpreis
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Ausblick - *** Voll vermietetes, renditestarkes 6 Familienhaus ***
Wohnzimmer - Anlageobjekt zum Kaufen in Chemnitz
Wohnzimmer - Anlageobjekt in Chemnitz
Wohnzimmer - Anlageobjekt in Chemnitz zum Kaufen
Küche -
Bad -
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Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 209.000,00 EUR
Finanzierung: 646,00 EUR / MonatInfo
Finanzierungsberatung anfordern
Provision für Käufer:7,14%
Mieteinnahmen: 16.478,00 EUR/Jahr
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Wohneinheiten:6
Grundstücksgröße:ca. 595,00 m²
Gesamtgröße:ca. 296,00 m²
Baujahr:1924
Etagen:3
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Garagen:2
Anzahl Parkplätze:2
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:E  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:145,00 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
Stand vom:21.11.2016
Ausstattung
Heizung: Erdgas-Zentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung
Elektronik: neuwertige Elektroinstallation, Gegensprechanlage
Bäder: geflieste Bäder
Fenster: Kunststofffenster
Keller: jede Wohnung hat einen Keller
Garagen: zwei
Beschreibung
Das Dach ist ausgebaut. Die zwei oberen Wohnungen sind Maisonette-Wohnungen mit jeweils einer Treppe ins Dachgeschoss.

Eine krisensichere Kapitalanlage. Sofortige Mietüberschüsse, Ihre Mieter zahlen das Haus für Sie ab!

Zum Preis einer 80qm Wohnung in Großstädten wie Frankfurt, Hamburg und München bekommen Sie hier ein ganzes 6 Familienhaus und das mit einer deutlich besseren Rendite!
Lage
Das Objekt befindet sich in einer sehr ruhigen Lage, die hauptsächlich durch die Bebauung von Einfamilienhäusern geprägt ist. Räumlich befindet es sich in Oelsnitz/Erzg. zwischen Zwickau und Chemnitz. Eine sehr günstige Verkehrsanbindung bieten gleich drei nahegelegene Bundesstraßen B180, B169 und B173, sowie die Autobahn A72 Chemnitz – Dresden bzw. Zwickau – Hof, die in nur 5 Autominuten erreichbar ist. Eine Bushaltestelle ist innerhalb 1 min zu Fuß erreichbar.
Sonstiges
Die Maklerprovision beträgt 7, 14 % inkl. 19 % MWSt. vom angebotenen Kaufpreis. Die Provision ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer zu tragen. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass die Angaben aus dem Exposé auf den jeweiligen Mitteilungen der Eigentümer basieren und wurden von uns nicht gesondert überprüft. Eine Garantie für die Richtigkeit können wir daher nicht übernehmen. Es gelten unsere AGB, die Sie unter www.grundsolide-immobilien.de einsehen

Anzahl der Wohneinheiten: 6
Nettorendite: 7.9
Adresse der Immobilie
09126  Chemnitz
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
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Datenschutzerklärung
Datenschutzrechtliche Einwilligungserklärung

Folgende Unternehmen erheben, verarbeiten und nutzen Ihre unten genannten Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen:
  • Die Interhyp AG, Marcel-Breuer-Str. 18, 80807 München,
  • die mit ihr im Sinne von § 15 Aktiengesetz (AktG) verbundenen Unternehmen (zusammenfassend "Unternehmen der Interhyp-Gruppe"),
  • ggf. dritte Geschäftsstellen der Interhyp AG (nachfolgend Interhyp-Geschäftsstellen)
  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Die Interhyp AG kann Ihre Daten zu diesen Zwecken an Interhyp-Geschäftsstellen oder Unternehmen der Interhyp-Gruppe übermitteln, sofern diese im Auftrag der Interhyp AG Leistungen für Sie erbringen. Die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen werden einen geeigneten Kreditgeber ermitteln. Im Rahmen der Ermittlung eines Kreditgebers kann es zu Voranfragen Ihres Finanzierungsvorhabens an in Betracht kommende Darlehensgeber kommen. Kommt ein Vertrag zwischen Ihnen und dem Kreditgeber zustande, werden die Daten von dem Kreditgeber an die Interhyp AG übermittelt; im Fall der Finanzberatung durch das jeweilige Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstelle an diese.

Ihre Daten werden nicht ohne Ihre Einwilligung weitergegeben, insbesondere nicht an kommerzielle Vermarkter.

Die von uns verarbeiteten und genutzten personenbezogenen Daten ("Daten") sind die folgenden:

  • Angaben/Unterlagen zur Person wie z. B. Name, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefon, Familienstand, Beruf, persönliche Vermögensverhältnisse und Verbindlichkeiten, Einkünfte und Ausgaben;
  • Angaben/Unterlagen zum Finanzierungsobjekt bzw. der Mittelverwendung des Darlehens;
  • Angaben/Unterlagen zur Finanzierung und Abwicklung, wie z.B. Saldo, Verzinsung, Laufzeit, Auszahlungsvoraussetzungen, Applikationsstatus, Bearbeitungsstatus, Auszahlung;
  • Angaben/Unterlagen zu Anschlussfinanzierungen, wie z.B. Laufzeit, Restsaldo, Rate, Zinssatz.

Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass die Interhyp AG meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen erhebt, verarbeitet und nutzt. Die Finanzberatung umfasst dabei die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass sich die Interhyp AG oder ggf. die Interhyp-Geschäftsstellen sowie in Betracht kommende Darlehensgeber meine/unsere Daten im Rahmen von Voranfragen zur Prüfung der Machbarkeit Ihres Finanzierungsvorhabens gegenseitig übermitteln.

Ich bin/Wir sind auch damit einverstanden, dass sich die Interhyp AG, der jeweils ausgewählte Kreditgeber, ggf. Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder Interhyp-Geschäftsstellen meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen gegenseitig übermitteln. Ferner willige ich/willigen wir ein, dass nach Abschluss eines Kreditvertrags und dessen Verlängerungen der Kreditgeber der Interhyp AG, ggf. den Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder den Interhyp-Geschäftsstellen meine/unsere oben genannten Daten übermittelt, sofern diese Daten nicht bereits bekannt sind. Hierfür entbinde ich/entbinden wir den Kreditgeber zugleich vom Bankgeheimnis. In diesem Zusammenhang dürfen die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen insbesondere eine Kopie/Ausfertigung des entsprechenden Schriftverkehrs (z.B. des Darlehensvertrags) erhalten. Sofern der vermittelte Kreditgeber sich für die Kreditbearbeitung eines Dienstleistungsunternehmens bedient, wird dieses Unternehmen in diese Erklärung einbezogen.

Falls ich Angaben zu einem Mitantragssteller gemacht habe, bestätige ich, dass auch die durch mich angegebenen Daten des Mitantragsstellers gemäß den vorstehenden Absätzen verarbeitet werden dürfen.
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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