*** Voll vermietetes, renditestarkes 6 Familienhaus ***

Anlageobjekt in Chemnitz 09126

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RegNr.: A479    (oid: 10176922)
209.000,00 EUR
Kaufpreis
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Ausblick - *** Voll vermietetes, renditestarkes 6 Familienhaus ***
Wohnzimmer - Anlageobjekt zum Kaufen in Chemnitz
Wohnzimmer - Anlageobjekt in Chemnitz
Wohnzimmer - Anlageobjekt in Chemnitz zum Kaufen
Küche -
Bad -
Bad -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 209.000,00 EUR
Provision für Käufer:7,14%
Mieteinnahmen: 16.478,00 EUR/Jahr
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Wohneinheiten:6
Grundstücksgröße:ca. 595,00 m²
Gesamtgröße:ca. 296,00 m²
Baujahr:1924
Etagen:3
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Garagen:2
Anzahl Parkplätze:2
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:E  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:145,00 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
Stand vom:13.03.2017
Ausstattung
Heizung: Erdgas-Zentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung
Elektronik: neuwertige Elektroinstallation, Gegensprechanlage
Bäder: geflieste Bäder
Fenster: Kunststofffenster
Keller: jede Wohnung hat einen Keller
Garagen: zwei
Beschreibung
Das Dach ist ausgebaut. Die zwei oberen Wohnungen sind Maisonette-Wohnungen mit jeweils einer Treppe ins Dachgeschoss.

Eine krisensichere Kapitalanlage. Sofortige Mietüberschüsse, Ihre Mieter zahlen das Haus für Sie ab!

Zum Preis einer 80qm Wohnung in Großstädten wie Frankfurt, Hamburg und München bekommen Sie hier ein ganzes 6 Familienhaus und das mit einer deutlich besseren Rendite!
Lage
Das Objekt befindet sich in einer sehr ruhigen Lage, die hauptsächlich durch die Bebauung von Einfamilienhäusern geprägt ist. Räumlich befindet es sich in Oelsnitz/Erzg. zwischen Zwickau und Chemnitz. Eine sehr günstige Verkehrsanbindung bieten gleich drei nahegelegene Bundesstraßen B180, B169 und B173, sowie die Autobahn A72 Chemnitz – Dresden bzw. Zwickau – Hof, die in nur 5 Autominuten erreichbar ist. Eine Bushaltestelle ist innerhalb 1 min zu Fuß erreichbar.
Sonstiges
Die Maklerprovision beträgt 7, 14 % inkl. 19 % MWSt. vom angebotenen Kaufpreis. Die Provision ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer zu tragen. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass die Angaben aus dem Exposé auf den jeweiligen Mitteilungen der Eigentümer basieren und wurden von uns nicht gesondert überprüft. Eine Garantie für die Richtigkeit können wir daher nicht übernehmen. Es gelten unsere AGB, die Sie unter www.grundsolide-immobilien.de einsehen

Anzahl der Wohneinheiten: 6
Nettorendite: 7.9
Adresse der Immobilie
09126  Chemnitz
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
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Anbieter
Grundsolide Immobilien Marc-Vincent Weiland


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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Marc-Vincent Weiland
Grundsolide Immobilien Marc-Vincent Weiland
Homburgstr. 16
12309  Berlin
Telefonnummer anzeigen
Bürozeiten:
In der Woche zwischen 9-18h
Weitere Informationen des Anbieters / Impressum +
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