toll in Uni Nähe gelegen, sehr gepflegt

Dachgeschoßwohnung in Leipzig_Reudnitz 04317

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RegNr.: 141759-K-28/253/15    (oid: 10169492)
71.000,00 EUR
Kaufpreis
2
Zimmeranzahl
58,83 m²
Wohnfläche ca.
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Objektfoto 1 - toll in Uni Nähe gelegen, sehr gepflegt
Grundriss 1 - 2 Zimmer Dachgeschoßwohnung zum Kaufen in Leipzig_Reudnitz
Objektfoto 2 - 2 Zimmer Dachgeschoßwohnung in Leipzig_Reudnitz
Objektfoto 3 - Dachgeschoßwohnung mit 58,83 m² in Leipzig_Reudnitz zum Kaufen
Wohnzimmer -
Wohnzimmer -
Schlafzimmer -
Objektfoto 4 -
Objektfoto 5 -
Objektfoto 6 -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 71.000,00 EUR
Provision für Käufer:7,14 % inkl. MWSt.
Mieteinnahmen: 325,00 EUR/Jahr
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:2
Anzahl Badezimmer:1
Wohnfläche:ca. 58,83 m²
Frei ab:vermietet
Etage:4
Balkon: nicht vorhanden
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:D  (automatisch ermittelt)
Endenergiebedarf:117,00 kWh/(m²·a)
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:22.05.2017
Merkmale: - zur Zeit vermietet
Zustand: saniert
Ausstattung
Wohnungsausstattung:

- Flur, Wohn- und Schlafzimmer sind mit Parkett ausgestattet, das Bad und die Küche sind gefliest

- Bad mit Wanne, ohne Fenster

- separate Küche mit Zugang zum
BODENBELAG:
Parkett
BAD:
Bad mit Wanne, Innenliegendes Bad (kein Fenster), Boden: Fliesen/Stein
KÜCHE:
separate Küche, Küche mit Fenster, Boden: Fliesen/Stein
WASCHEN:
Anschluss im Bad
WEITERES:
kein Balkon, Zentralheizung (Gas), Dachgeschoss
Beschreibung
gepflegtes, schmuckvolles Haus, gute Raumaufteilung!
Die Wohnung ist bewohnt und verfügt über eine Kalt-Mieteinnahme von 325, 00 € p.Monat.(Stand 01.06.2016),
Lage
Reudnitz- Ein Stadtteil Leipzigs, bei dessen Namen jeder sofort an das Reudnitzer Bier denkt, welches in der hier ansässigen Brauerei hergestellt wird. Dabei hat das 2 k große Reudnitz noch viel mehr zu bieten. So gibt es neben zahlreichen modernisierten Gründerzeithäusern jahrhunderte alte Fabrikhallen, die auf die vergangene industrielle Blütezeit Reudnitz verweisen. Zwischen diesen zahlreichen historischen Bauwerken befinden sich liebevoll angelegte Grünanlagen, die der Naherholung dienen.
Für die rund 15 000 Einwohner dieses Stadtteils gibt es genügend kleinere Discount-Märkte, Schulen, Kindertagesstätten und Arztpraxen, die sich beispielsweise in der Dresdner Straße, der Riebeckstraße, aber auch in vielen anderen Nebenstraßen befinden und fußläufig zu erreichen sind. An der Haltestelle Köhlerstraße befindet sich nun auch ein Großmarkt.
Sonstiges
Für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieser Immob. beträgt die Prov. 6% zzgl. 19% gesetzl. MwSt.. Diese ist fällig und zahlbar mit notariellem Kaufvertrag
In der Nähe befindlich: Grundschule, Realschule, Hauptschule, Gymnasium, Kindertagesstätte, Nahverkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeit
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass alle Angaben und Preise, sowie Reservierungen unverbindlich sind und immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers gelten. Ein Rechtsanspruch auf einen Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung desselbigen durch den Eigentümer zustande.
Adresse der Immobilie
04317  Leipzig_Reudnitz
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Jörg Wenzel
Jörg Wenzel Immobilien
Inselstraße 13
04103  Leipzig
Telefonnummer anzeigen
Bürozeiten:
Montag bis Freitag, 9 bis 18 Uhr
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