**In herrlicher Alleinlage**Sanierungsbedürftiger Gulfhof**

Bauernhaus, Landhaus in Dunum, Dunum 26427

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RegNr.: 6067    (oid: 10169188)
85.000,00 EUR
Kaufpreis
3
Zimmeranzahl
80,00 m²
Wohnfläche ca.
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Vorderansicht - **In herrlicher Alleinlage**Sanierungsbedürftiger Gulfhof**
Hof mit Wohntrakt - 3 Zimmer Bauernhaus, Landhaus zum Kaufen in Dunum
Gesamt Ansicht - 3 Zimmer Bauernhaus, Landhaus in Dunum
Hof mit Nebengebäude - Bauernhaus, Landhaus mit 80,00 m² in Dunum zum Kaufen
Nebengebäude -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 85.000,00 EUR
Provision für Käufer:6,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:3
Grundstücksgröße:ca. 7.500,00 m²
Wohnfläche:ca. 80,00 m²
Baujahr:1860
Frei ab:ab sofort möglich
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:10
Stand vom:19.01.2017
Merkmale: - Dachboden
Ausstattung
Erdgeschoss:

3 Zimmer

Dachgeschoss:

Offene Bauweise, voll ausbaufähig.

Scheune:

Ehemalige Einbauten noch erkennbar

Schuppen in massiver Bauweise:

1 Zimmer mit Wasseranschluss, Toilette und Dusche.
Beschreibung
In diesem, von Grund auf sanierungsbedürftigen Gulfhof, können Sie Ihre Ideen verwirklichen.

Bei dem ca. 7.500 m² großen Grundstück wäre auch Pferdehaltung möglich.

Der kleine Wohntrakt hat eine Küche mit Kaminherd. In dessen Hintergrund sind noch einige uralte friesische Fliesen mit Motiven verbaut.

Genauso befindet sich in der Küche (der Wärme wegen) eine Nische, in der kleine Schlafkammern noch in Ihrem ursprünglichen Zustand mit Strohlager sind.

Ein Wohnzimmer und ein Nebenraum, plus ein Abstellraum gehören zu der kleinen Wohnung.

Von dem großen Stall-und Scheunentrakt ist praktisch nur noch das Ständerwerk mit der Dacheindeckung vorhanden.

Der Stallbereich für Kühe und Schweine ist noch teilweise gut erhalten.

Und als stiller Höhepunkt das original "Plumpsklo".

Im Außenbereich befindet sich ein Nebengebäude. In diesem, lange leerstehenden Gebäude, befindet sich ein Zimmer mit Küchenzeile und ein weiterer Raum mit Dusche und WC. Dieses Nebengebäude wäre mit einer Renovierung bald intakt zu bringen.

Das ganze Objekt ist eine Herausforderung, die es zu lösen gilt. Wegen der einmaligen Lage mitten in der Natur, lohnt es sich!

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, wenden Sie sich gerne an unseren Mitarbeiter Karl-Heinz Lanz unter der Telefonnummer: 04461 - 98 40 287

Ihr VIP-Team

aus Aurich
Lage
Der Gulfhof befindet sich in absoluter Alleinlage mitten im Grünen außerhalb der Gemeinde Dunum.

Dunum ist eine Gemeinde der Samtgemeinde Esens im Landkreis Wittmund und hat etwa 1.250 Einwohner.

Schnell erreichbar sind auch die Küstenbadeorte Bensersiel, Neuharlingersiel und Carolinensiel. Hier können Sie den Sonnenuntergang am Meer genießen, baden, einen Spaziergang am Strand machen oder einfach mal mit den Fähren zu den Inseln Langeoog, Spiekeroog und Wangerooge fahren.

Malerische Küstenorte und Landstriche sowie die gesunde Meeresluft verleihen Ostfriesland den Ruf einer einzigartigen Urlaubslandschaft.
Sonstiges
Bei Interesse bitte folgende Objektnummer mit angeben:
- 6067 KL -
Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt ist:
Karl-Heinz Lanz

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Alle Maßangaben sind ca. Werte und vor Ort zu prüfen. Der VIP übernimmt hierfür keine Haftung.

Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Die jeweilige Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision ist mit notariellem Vertragsabschluss verdient und nach Rechnungsstellung an uns zu zahlen. Die Grunderwerbssteuer, die Maklergebühr sowie die Grundbuch- und Notarkosten sind vom Käufer zu begleichen.

Wir bitten um Verständnis, dass wir Angaben zu den Objekten nur erteilen, wenn uns Ihre vollständige Adresse und Telefonnummer bekannt ist.

Unser aktuelles Gesamtangebot finden Sie unter
www.VIP-Ostfriesland.de


Adresse der Immobilie
26427  Dunum / Dunum
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
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Anbieter
VIP-Immobilien
Tel:Telefonnummer anzeigen


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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herrn Karl-Heinz Lanz
VIP-Immobilien
Marktpassage 4
26603  Aurich
Telefonnummer anzeigen
Weitere Informationen des Anbieters / Impressum +
Logo ''VIP Immobilien, Inh. Volker Iben''

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