Barrierefreie Eigentumswohnung mit Balkon in Espenau - KfW 70!

Etagenwohnung in Espenau / Mönchehof, Mönchehof 34314

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RegNr.: UQ539-OG    (oid: 10168848)
209.000,00 EUR
Kaufpreis
3
Zimmeranzahl
88,76 m²
Wohnfläche ca.
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Außenansicht 1 - Barrierefreie Eigentumswohnung mit Balkon in Espenau - KfW 70!zoom
  • Außenansicht 1 - Barrierefreie Eigentumswohnung mit Balkon in Espenau - KfW 70!
  • Außenansicht 2 - 3 Zimmer Etagenwohnung zum Kaufen in Espenau / Mönchehof
  • Balkon-/ Terrassenansicht - 3 Zimmer Etagenwohnung in Espenau / Mönchehof
  • Balkon mit Fernblick - Etagenwohnung mit 88,76 m² in Espenau / Mönchehof zum Kaufen
  • offener Wohn- & Essbereich -
  • Wohnbereich -
  • Küche -
  • Schlafzimmer -
  • Flurbereich -
  • Außenansicht 1 -
  • Außenansicht 2 -
  • Obergeschoss -
  • Keller mit Tiefgaragen -
  • Draufsicht -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 209.000,00 EUR
Finanzierung: 646,00 EUR / MonatInfo
Finanzierungsberatung anfordern
Provision für Käufer:Provisionsfrei inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:3
Anzahl Schlafzimmer:2
Anzahl Badezimmer:1
Seperate WCs:1
Wohnfläche:ca. 88,76 m²
Baujahr:2016
Frei ab:Herbst 2016
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:A
Endenergiebedarf:32.30 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:2015
EPass gültig bis:03.05.2025
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Solar
Stand vom:05.12.2016
Merkmale: - Kabelanschluss / Sat
- Personenaufzug
- Erstbezug
Zustand: Erstbezug
Ausstattung
Ausstattungsdetails
- Moderne und energiesparende Bauweise – KfW 70
- Ruhige und zentrale Lage mit guter Verkehrsanbindung nach Kassel
- Raumaufteilung nach Ihren Wünschen (Ausnahme bei tragenden Wänden)
- Modernes Heizungssystem
- Tiefgaragenstellplätze
- Personenaufzug
- Keller-, Wasch- und Trockenraum, allgemeiner Fahrradkeller
- Großzügige Süd-/West Balkone bzw. Terrassen
- 3-fach verglaste Kunststofffenster
- Fußbodenheizung
- Hochwertige Parkett oder Fliesenböden
- Auf Wunsch auch Behindertengerecht


Verkaufspreise
Wohnung 1: EG - 210.000, - EUR
Wohnung 2: EG - 210.000, - EUR
Wohnung 4:OG- 209.000, - EUR
Wohnung 3:OG - 209.000, - EUR
Wohnung 5:Penthouse - 348.500, - EUR

Tiefgaragenstellplatz: je Stellplatz 12.500, - EUR

Behindertengerechte Ausstattung auf Anfrage!
Beschreibung
In Espenau - Mönchehof entstehen in 2016 fünf barrierefreie und hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen in energiesparender Bauweise (KfW 70).

Die exklusive Ausstattung spiegelt sich nicht nur in der Qualität der Bauweise und der modernen Heizungstechnik wieder, sondern auch in hochwertigen Bodenbelägen, bestehend aus Parkett und Fliesen. Die Tageslichtbadezimmer erthalten Handtuchheizkörper und ebenerdig begehbare Duschen. Jede Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung und 3-fach verglaste, teilweise bodentiefe Fensterelemente. Der Zugang erfolgt barrierefrei und ist für Rollstuhlfahrer geeignet. Auf dem über 1.000 m² großem Grundstück wird die Stadtvilla im hinteren Bereich, am Feldrand, errichtet. Über die Zufahrt gelangen Sie in die hauseigene
Tiefgarage mit elektrischem Torantrieb. Von hier fahren Sie ganz bequem mit dem Aufzug bis in die gewünschte Wohnetage, nur die Penthouse Wohnung ist direkt vom Fahrstuhl aus betretbar.

Die großzügigen Balkone haben alle Süd-/ West Ausrichtung und die Erdgeschoss-Wohnungen sind mit Terrasse und kleinem Gartenanteil ausgestattet. Die Raumaufteilung kann nach Ihren Wünschen und Vorstellungen mit unserem Architekten angepasst werden. Optional bieten wir Ihnen auch eine behindertengerechte Ausstattung an. Des Weiteren sind ein Gäste-WC und ein kleiner Abstellraum in jeder Wohnung vorhanden. Sie können auch zwischen einer offenen oder geschlossenen Küche wählen. Bis auf die tragenden Wände können die Grundrisse individuell angepasst werden.

Im Kellergeschoss befinden sich die einzelnen Kellerräume, ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum und ein allgemeiner Fahrradkeller. Die Haustechnik und die moderne Heizungsanlage sind ebenfalls dort untergebracht. Optional können Sie einen Tiefgaragenstellplatz dazu erwerben.
Lage
Der Ortsteil Espenau besteht aus insgesamt drei Gemeinden und ist nur wenige Kilometer nördlich von Kassel entfernt. Espenau - Mönchehof hat einen eigenen Bahnhof und die Bahnendhaltestelle in Vellmar ist schnell zu erreichen. Zahlreiche Parkplätze stehen Ihnen kostenlos zur Verfügung. Die Stadtnahe und ländliche Lage, sowie die gute Verkehrsanbindung nach Kassel oder Warburg, sprechen für sich. Die knapp 5.000 Einwohner profitieren von einer guten Infrastruktur und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf decken, sind im Ort vorhanden. Weiterhin bietet Espenau ein Hotel, Restaurants, eine Tankstelle, Einkaufsmärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte, Schulen und Kindergärten. Ein kostenloser Stadtbus bringt Sie in die umliegenden Gemeinden. Ausreichende Freizeiteinrichtungen wie Tennisplätze, Sportplätze, ein Fitnessstudio und ein Multiplatz sind vorhanden. Für ausgedehnte Spaziergänge sorgt die unmittelbare Nähe zum Reinhardswald. Wohnen im Grünen und doch stadtnah gelegen.
Sonstiges
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Adresse der Immobilie
34314  Espenau / Mönchehof / Mönchehof
Bundesland: Hessen
Land: Deutschland
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  • ggf. dritte Geschäftsstellen der Interhyp AG (nachfolgend Interhyp-Geschäftsstellen)
  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

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  • Angaben/Unterlagen zur Finanzierung und Abwicklung, wie z.B. Saldo, Verzinsung, Laufzeit, Auszahlungsvoraussetzungen, Applikationsstatus, Bearbeitungsstatus, Auszahlung;
  • Angaben/Unterlagen zu Anschlussfinanzierungen, wie z.B. Laufzeit, Restsaldo, Rate, Zinssatz.

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