Komfortables Ferienhaus für die ganze Familie!

Einfamilienhaus in Rechlin-Nord, Am Hafendorf 1, 17248 Rechlin 17248

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RegNr.: FHWGP 12    (oid: 10136512)
219.500,00 EUR
Kaufpreis
3
Zimmeranzahl
81,00 m²
Wohnfläche ca.
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Außenansicht Front - Komfortables Ferienhaus für die ganze Familie!zoom
verkauft
  • Außenansicht Front - Komfortables Ferienhaus für die ganze Familie!
  • Außenansicht Terrassenseite - 3 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Rechlin-Nord
  • Außenansicht Eingangsseite - 3 Zimmer Einfamilienhaus in Rechlin-Nord
  • Wohnbereich - Einfamilienhaus mit 81,00 m² in Rechlin-Nord zum Kaufen
  • Schlafzimmer EG -
  • Blick vom Wohnbereich zum Essbereich -
  • Essbereich -
  • Küche -
  • Badezimmer mit Whirpool -
  • Sauna -
  • offene Galerie -
  • Schlafen auf der offenen Galerie -
  • Kinderzimmer -
  • Kinderzimmer andere Seite -
  • Grundriss_EG -
  • Grundriss_DG -
  • Badestrand -
  • Emotionen -
  • Ferienpark Müritz -
  • Die Marina -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 219.500,00 EUR
Finanzierung: 686,00 EUR / MonatInfo
Finanzierungsberatung anfordern
Provision für Käufer:5,95% inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:3
Anzahl Schlafzimmer:2
Bad Ausstattung:Badewanne, Fenster
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 560,00 m²
Wohnfläche:ca. 81,00 m²
Baujahr:2003
Frei ab:nach Vereinbarung
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:2
Heizungssystem:Etagenheizung
Befeuerungsart:Elektro
Bodenbelag:Fliesen, Teppich
Stand vom:23.11.2016
Merkmale: - Gäste WC
- Sauna
- Neubau
- möbliert
Zustand: Neubau
Ausstattung
Besondere Ausstattung/ Sonstiges:

- Sauna, Whirlpool und Kaminofen
- z.T. Fußbodenheizung elektr.
- komfortable Raumhöhe
- hohe Fensterfronten im Wohnbereich
- Fliegengitter
- Badezimmer mit Fenster
- 2 PKW-Stellplätze am Haus
- Internet/ WLAN ist vorhanden
- komplett möbliert, vermietungsfertig eingerichtet inkl. Einbauküche

Diese Ferienimmobilie hat im Jahr 2015 einen kompletten Aussenanstich erhalten. Die Arbeiten wurden durch eine Fachfirma ausgeführt.


Hinweis zum Energieausweis: Für Ferienhäuser/ Wohngebäude, die für eine begrenzte jährliche Nutzungsdauer bestimmt sind und der zu erwartende Energieverbrauch der Wohngebäude weniger als 25 Prozent des zu erwartenden Energieverbrauchs bei ganzjähriger Nutzung beträgt, benötigt keinen Energieausweis. Die Bestätigung zur Befreiung von der Pflicht zur Ausstellung liegt vor.
Beschreibung
Gemütliches Ferienhaus am Rande des Müritz-Nationalparks!
Das Haus "Wildgans Plus" Nr. 12- ein Holzhaus im skandinavischen Stil bietet auf 2 Ebenen Platz für bis zu 6 Personen. Freuen Sie sich auf ein modern eingerichtetes Ferienhaus in Holzbauweise mit einem lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit Kamin und großzügiger Sonnenterrasse, auf einem angelegten Kaufgrundstück mit einer Gesamt- Wohn- und Nutzfläche von ca. 81 m². In der voll eingerichteten Einbauküche mit Geschirrspüler lässt sich jedes Menü zaubern. Für Ihren besonderen Komfort ist das großzügige Bad mit Sauna, Dusche, WC und Whirlpool ausgestattet. Die PKW-Stellplätze befinden sich direkt am Haus. Abstellmöglichkeiten für z. B. für Getränkekisten, Kaminholz etc. finden Sie im Hauswirtschaftsraum von der Küche und von aussen zugänglich.

Dieses Objekt ist eine komplett möblierte und vermietungsfertige Gebrauchtimmobilie, die im Kundenauftrag provisionspflichtig verkauft wird. Das angebotene Ferienhaus hat die Hausnummer 12.
Weitere Objekte auf Anfrage. Besuchen Sie uns auch auf www.dr-limburg.de oder am besten gleich vor Ort. Einen Besichtigungstermin sprechen Sie gern mit uns ab, da sich das Ferienhaus in der Vermietung befindet. Telefon: 038923/ 2790 oder c.o.limburg@dr-limburg.de.

Übersicht:

Erdgeschoss:
- lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit Kaminofen
- Zugang zur teilüberdachten Terrasse
- Schlafzimmer mit Doppelbett
- Küche inkl. komplett ausgestatteter Einbauküche
- Bad mit WC, Dusche, Sauna, Bidet und Whirlpool
- Elektroheizung und zusätzlich Fußbodenheizung im Bad- und Wohnbereich
- aus dem Wohnraum führt eine Holztreppe in das Obergeschoss

Obergeschoss:
- Schlaf- und Spielgalerie mit Doppelbett
- Schlafzimmer mit 2 Einzelbetten
- Gäste-WC

Lage
Ein gemütliches Ferienhaus im Ferienpark Müritz nur wenige Schritte vom Badestrand, Ufer, Hafen und Bistro entfernt.
AnLEGEN mit Weitblick - so könnte man das attraktive Angebot auch nennen.

Hier, unmittelbar am idyllischen Südostufer der Müritz gelegen, warten exklusive Appartements und Ferienhäuser auf anspruchsvolle Urlaubsgäste und weitsichtige Investoren. Im Herzen von Europas größtem zusammen hängenden Wassersportrevier bietet Ihnen der Ferienpark Müritz ein eigenes Stück vom Paradies der Segler, Wanderer, Natur- und Kultur-Liebhaber, Entdecker und Fischgourmets. Die Müritz als größter See der Seenplatte mit einer Größe von rund 117 km² - ein wahres Paradies für Wassersportler. Das Ostufer erstreckt sich über eine Länge von 30 km und ist ausschließlich Nationalpark und Naturschutzgebiet.

Der Ferienpark Müritz befindet sich im Hafendorf Müritz, auf dem einzig bebaubaren Grundstück am gesamten Ostufer im Hafendorf Müritz und umfasst eine Marina mit rund 400 Liegeplätzen. Der Investor erhält auf Wunsch einen Liegeplatz zu Sonderkonditionen.

Darüber hinaus verfügt der Ferienpark neben der Marina über eine komplette touristische Infrastruktur. Dazu gehören unter anderem ein Anleger der weißen Flotte, Restaurant, Bistro, "Tante Emma Laden", Kinderspielplätze, bewachter Badestrand, Fahrradverleih, Gästetreff, Fußball- und Beachvolleyballplatz, Bogenschießanlage und vieles mehr. Im Ort Rechlin verfügt über weitere Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Apotheke, Touristeninfo und vieles mehr.
Sonstiges
Der Kaufpreis über 219.500 EUR beinhaltet das Ferienhaus, das angelegte Kaufgrundstück, 2 Stellplätze und eine komplett vermietungsfertige Einrichtung inkl. Einbauküche.

Es empfiehlt sich das Ferienhaus als Anlageobjekt zu erwerben. Hierbei bieten wir die Vermietung Ihrer Ferienimmobilie anspruchsvollen Urlaubern in der von den Eigentümern nicht selbstgenutzten Zeit an. Die Vermietung übernimmt ein Tochterunternehmen der Limburggruppe, die Ferienpark Mirow GmbH.

Der Rundum-Service für unsere Eigentümer:

- Vermietungsvertrag
- ganzjährige Betreuung und Wartung Ihrer Ferienimmobilie
- Reinigungs- und Hausmeisterservice
- Ausbau und Betrieb einer attraktiven Infrastruktur
- Veranstaltungsorganisation
- kostenfreie Nutzung des Schwimmbades und Saunalandschaft für Eigentümer
- Winterservice ist auf Wunsch möglich

Mit dem Erwerb eines Ferienhauses oder Appartements sichern Sie sich nicht nur ein Feriendomizil in einer wunderbaren Landschaft - sondern schaffen sich zudem eine zukunftssichere Einnahmequelle.

Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gern in unserem Musterhaus im Ferienpark Müritz (Kapitänshaus 440) zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit uns.

TERMINVEREINBARUNG unter: 039823/ 2790 oder c.o.limburg@dr-limburg.de

Adresse der Immobilie
17248  Rechlin-Nord / Am Hafendorf 1, 17248 Rechlin
Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern
Land: Deutschland
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  • die mit ihr im Sinne von § 15 Aktiengesetz (AktG) verbundenen Unternehmen (zusammenfassend "Unternehmen der Interhyp-Gruppe"),
  • ggf. dritte Geschäftsstellen der Interhyp AG (nachfolgend Interhyp-Geschäftsstellen)
  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Christian - Otto Limburg
Dr. Limburg Immobilien GmbH & Co. KG
Jahnstr. 15
48529  Nordhorn
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