Neuwertig und für Gastronomie geeignet

Laden, Geschäft, Verkaufsfläche in Münster-Hiltrup, Hiltrup 48165

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RegNr.: 1314    (oid: 10122122)
2.250,00 EUR
Kaltmiete
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Kosten
Kaltmiete: 2.250,00 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
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Nebenkosten:300,00 EUR
Kaution:4.500,00 EUR
Provision für Mieter:2,38 MM inkl. MWSt.
Preis je m²:12,00 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Gewerbefläche:ca. 137,00 m²
Nutzfläche:ca. 13,00 m²
Baujahr:2016
Frei ab:Frühjahr 2017
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:3
EPass Baujahr:2016
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:17.11.2017
Merkmale: - Personenaufzug
- Erstbezug
Zustand: Erstbezug
Ausstattung
Der komplette Innenraum wird mit einer Fußbodenheizung erwärmt. Als Bodenbelag ist Planke vorgesehen, jedoch ist zum jetzigen Zeitpunkt noch nach Absprache mit dem Eigentümer eine Alternative möglich. Gleiches gilt für die anderen Bereiche des Innenraums.
Beschreibung
Die Marktallee wird um eine weitere Neubauattraktivität bereichert und Sie können der erste Mieter dieser Gewerbeeinheit sein. Mit einer Fertigstellung kann zum Herbst 2017 gerechnet werden.

Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 150 m² große Gewerbefläche, die sich in ca. 137 m² Verkaufsfläche und 13 m² Nutzfläche (WC und Abstellraum) aufteilt. Eine kleine Außenfläche von ca. 12 m² zur Marktallee bietet weitere Gestaltungsmöglichkeiten.

Zum Angebot gehören 3 PKW-Außenstellplätze, die sich im hinteren Grundstücksbereich befinden und von der Hanses-Ketteler-Str. zugänglich sind. Die Zuwegung zur Marktallee ist durch eine Passage im Gebäude möglich.

Der Nutzung als Gastronomie kann nach Absprache entsprochen werden.

Der Mietvertrag läuft über 7, 5 Jahre mit einer Indexierung.
Lage
Münster-Hiltrup mit direkter Lage an der Marktallee.
Sonstiges
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Bitte haben Sie zudem Verständnis, dass wir aufgrund der Bestimmungen des Datenschutzes und der Geldwäsche nur Anfragen mit vollständiger Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift und einer Rückrufmöglichkeit bearbeiten können.

Ferner erfolgte die Erstellung des hier vorliegenden Exposés nach bester Sorgfalt. Dennoch basieren die Angaben ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieses Exposés kann die Harling oHG daher keine Gewährleistung übernehmen. Zudem tätigt die Harling oHG keine mündlichen Zusagen gegenüber Mietinteressenten. Zusagen werden nach Absprache mit dem Vermieter ausschließlich schriftlich übermittelt.

Dieses Exposé ist eine Vorabinformation und ersetzt nicht die persönliche Besichtigung des potenziellen Mieters vor Ort.

Ein Energieausweis befindet sich in Bearbeitung.

Weitere Informationen zum Download
Adresse der Immobilie
48165  Münster-Hiltrup / Hiltrup
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Stephan Harling
HARLING OHG
Marktallee 64
48165  Münster
Telefonnummer anzeigen
Bürozeiten:
Telefonisch - (0 25 01) 44 750 - oder auch per Fax - (0 25 01) 86 20 - stehen Ihnen unsere Mitarbeiter montags bis freitags von 8:30 Uhr bis 12:30 Uhr und von 13:30 Uhr bis 17:30 Uhr gerne zur Verfügung. Außerhalb unserer Öffungszeiten ist unser Büro nach Vereinbarung besetzt.
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