Freistehendes gepflegtes 3-Familienhaus in Homburg

Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Homburg 66424

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RegNr.: 9690    (oid: 10121796)
250.000,00 EUR
Kaufpreis
8
Zimmeranzahl
220,00 m²
Wohnfläche ca.
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Außenansicht - Freistehendes gepflegtes 3-Familienhaus in Homburg
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Kosten
Kaufpreis: 250.000,00 EUR
Monatliche Rate
(geschätzt)
:
765,00 EUR (Rate neu berechnen)
Zinscheck-Rechner:Berechnen
Provision für Käufer:3,57% (incl. 19% MWST) des Kaufpreises
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:8
Anzahl Schlafzimmer:4
Anzahl Badezimmer:3
Grundstücksgröße:ca. 492,00 m²
Wohnfläche:ca. 220,00 m²
Baujahr:1959
Frei ab:nach Absprache
Garage / Stellplatz:Garage
Anzahl Garagen:3
Anzahl Parkplätze:3
Balkon: vorhanden
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:F
Endenergiebedarf:164.80 kWh/(m²·a) ohne Warmwasser
EPass Baujahr:1959
EPass gültig bis:24.02.2025
EPass Austellungsdatum:25.02.2015
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:20.02.2018
Merkmale: - Balkon
- Keller
- Einbauküche
Zustand: gepflegt
Beschreibung

Das im Jahr 1959 massiv erstellte 2 1/2 - geschossige Wohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoß und voller Unterkellerung steht in ruhiger dennoch zentrumsnaher Wohnlage von Homburg.

Das solide erstellte Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist derzeit in Form von 3 abgeschlossenen Wohnungen aufgeteilt.

Ein Wärmedämmputz an der Vorder- und der Rückseite des Hauses wurde im Jahr 2014 angebracht; die beiden Giebelseiten sind ebenfalls mit Styropor isoliert und mit Kunstschieferplatten verkleidet.

Die beiden Gasheizkessel (einer für die EG-Wohnung, der andere für OG und DG) wurden in 1991 eingebaut.

Das ca. 492 m² große Grundstück ist überwiegend als gepflasterter Hofraum angelegt; für die Fahrzeuge stehen eine 7 x 8 m große neu errichtete Doppelgarage sowie eine seitlich an das Haus angebaute Einzelgarage zur Verfügung.

Raumaufteilung

EG: (ca. 80 m² Wohnfl.)
3 Zimmer, Küche mit Einbauküche, Diele, Bad (Wanne, Waschbecken, WC), Balkon

OG: (ca. 80 m² Wohnfl.)
3 Zimmer, Küche mit Einbauküche, Diele, Bad (Wanne, Waschbecken, WC), Wintergarten

DG: (ca. 60 m²)
2 große Studioräume, Küche, Diele, Bad (Dusche, Waschbecken, WC)

KG:
2 Kellerräume, separates WC mit Urinal und Waschbecken, Heizungsraum, Waschraum, Abstellraum, Kellerdiele

Ausstattung

- Gaszentralheizung (2 separate Heizkessel von 1991)
- Warmwasserbereitung über Gasdurchlauferhitzer
- Isoverglaste Aluminiumfenster, Kunststoffrolläden
- Frensterbänke innen und außen: Marmor
- Innentreppe zum KG: Betontreppe, zu OG und DG: Holztreppe
- Innentüren: einfache Holztüren
- Fußböden: Laminat, Fliesen und Teppichboden
- Innenwände: verputzt und tapeziert
- Decken: Raufaser

Sonstiges

EG ist derzeit eigengenutzt und wird nach Absprache freigemacht!
OG incl. 1 Garage ist vermietet zu 600, -- Euro Warmmiete (ca. 450.-- Euro netto)
DG ist vermietet zu 500, -- Euro Warmmiete (ca. 400, -- Euro netto)

Kaufpreis: 250.000, -- Euro

Adresse der Immobilie
66424  Homburg
Bundesland: Saarland
Land: Deutschland
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