Neubau Eigentumswohnungen - Barrierefrei & Provisionsfrei in zentraler Innenstadtlage!

Etagenwohnung in Bad Hersfeld 36251

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RegNr.: UG947_ZuseHöfe_55    (oid: 10115222)
125.000,00 EUR
Kaufpreis
2
Zimmeranzahl
55,00 m²
Wohnfläche ca.
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Zuse Höfe - Neubau Eigentumswohnungen - Barrierefrei & Provisionsfrei in zentraler Innenstadtlage!zoom
  • Zuse Höfe - Neubau Eigentumswohnungen - Barrierefrei & Provisionsfrei in zentraler Innenstadtlage!
  • Blick vom Balkon - Musterwohnung - 2 Zimmer Etagenwohnung zum Kaufen in Bad Hersfeld
  • Blick vom Balkon - Musterwohnung - 2 Zimmer Etagenwohnung in Bad Hersfeld
  • Blick z. Wohn- und Schalfbereich - Etagenwohnung mit 55,00 m² in Bad Hersfeld zum Kaufen
  • Wohnbereich - Musterwohnung -
  • Schlafzimmer - Musterwohnung -
  • offene Küche - Musterwohnung -
  • Badezimmer - Musterwohnung -
  • Blick zum Lichthof -
  • Flurbereich Penthouse -
  • Außenansicht 3D -
  • Lageplan -
  • ca. 55m² -
  • weitere Grundrisse -
  • weitere Grundrisse -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 125.000,00 EUR
Finanzierung: 494,00 EUR / MonatInfo
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Provision für Käufer:Keine Provision inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:2
Anzahl Schlafzimmer:1
Anzahl Badezimmer:1
Wohnfläche:ca. 55,00 m²
Baujahr:2015
Frei ab:Dezember 2016
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Preis Stellplatz:6.000,00 EUR
Anzahl Parkplätze:2
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:A
Endenergiebedarf:48.00 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:2015
EPass gültig bis:16.02.2025
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Solar
Stand vom:05.12.2016
Merkmale: - Kabelanschluss / Sat
- Personenaufzug
- Erstbezug
Zustand: Erstbezug
Ausstattung
- Provisionsfrei für den Käufer
- Barrierefreier Zugang in die Wohnung
- Energieeffiziente Bauweise gemäß EnEV 2015
- Modernes Heizsystem mit Solarthermieunterstützung und Photovoltaik
- Fußbodenheizung
- 3-fach Verglasung (teilweise bodentief)
- Fußbodenbelag aus Design- & Fliesenbelag
- Balkone bzw. Terrasse und Gartenanteil im Erdgeschoss
- Badezimmer mit (teilweise) Badewanne und barrierefreier Dusche
- Tiefgaragenstellplätze optional (Kauf / Miete)
- elektrische Rollläden
- Gemeinschaftsräume (z.B. Sauna und Fitnessraum)
- eigener Kellerraum für jede Wohnung
Beschreibung
Wohnen für Generationen!

Die Wohnanlage Zuse Höfe wurde in 2015 auf einem knapp 5.000 m² großem Grundstück in der Knottengasse, in energiesparender und massiver Bauweise errichtet. Die brachliegende Fabrikanlage wurde durch zwei Gebäudekomplexe ersetzt. Die benachbarte Fachwerkscheune von Konrad Zuse wurde vom Neubaugrundstück herausgetrennt und wird als einziges Gebäude des alten Industrieensembles erhalten bleiben. Die städtebauliche Lücke wurde somit in zentraler Lage von Bad Hersfeld durch die Wohnanlage geschlossen.
Die beiden unterschiedlich großen Gebäudekomplexe wurden auf einer gemeinsamen Tiefgarage errichtet. Das Untergeschoss bietet insgesamt 50 geräumige Tiefgaragenstellplätze, separate und zugeordnete Kellerräume, ein Waschsalon, eine Gewerbeeinheit, ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller und die Haustechnikräume der Wohnanlage.

Die Lichthöfe aus Glas verleihen der Immobilie bis in die unteren Etagen weiteres Tageslicht, die Flurbereiche werden weiterhin durch individuelle Beleuchtung in Szene gesetzt.
Der Zugang erfolgt barrierefrei (stufenlos) bis in die gewünschte Wohnetage. Die beiden Gebäude bestehen aus drei Etagen und sind mit jeweils einem Personenaufzug ausgestattet. Die Gebäude Haus 1 und Haus 2, bestehen aus insgesamt 29 und 39 Wohneinheiten in unterschiedlichen Größen.
Die Zu- und Abfahrt zu den Tiefgaragen erfolgt über die Knottengasse im Untergeschoss. Die PKW-Stellplätze befinden sich in der Hauseigenen Tiefgarage und die Außenstellplätze (teilw. mit abschließbarem Bügel) auf dem Grundstück im Freien.

Die Wohnanlage Zuse Höfe zeichnet sich durch zueinander versetzte, Hof artig angeordnete Wohnungen sowie großzügige Flurbereiche mit natürlicher Belichtung durch die vorhandenen Deckenöffnungen aus. Weiterhin laden die Gemeinschaftsräume, wie der Sauna- und Fitnessbereich, welche nur den Bewohnern zur Verfügung stehen, zum gemeinsamen Verweilen ein.
Hier können Sie zum Selbstbewohnen oder auch als Kapitalanleger noch folgende Wohnungsgrößen erwerben:

-2 ZKB Wohnung mit ca. 55m² Wfl.
-2 ZKB Wohnung mit ca. 71m² Wfl.
-3 ZKB Wohnung mit ca. 112m² Wfl.
-3 ZKB Wohnung mit ca. 120m² Wfl.
-4 ZKB Wohnung mit ca. 142m² Wfl.
-3 ZKB Wohnung mit ca. 148m² Wfl.

In der aktuellen Bauphase können Ihre Wünsche und Vorstellungen bzgl. der Bodenbeläge noch berücksichtigt werden. Auch können die Wohnungen auf Wunsch behindertenfreundlich ausgestattet werden.

Der Kaufpreis wird erst bei Bezugsfertigkeit der Wohnungen zur Zahlung fällig!

Bezugsfertig im Dezember 2016 (Haus 1) und Januar 2017 (Haus 2).
Lage
Im Zentrum von Bad Hersfeld, in ruhiger und dennoch zentraler Lage, entstehen auf einem großzügigen Areal zwei Gebäudekomplexe mit insgesamt 68 Wohneinheiten. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf decken, sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Innenstadt sowie Schulen, Kindergärten, Banken, Kino, Museen etc. sind im in wenigen Minuten auch teilweise fußläufig erreichbar. Die Wohnanlage ist in der Knottengasse gelegen und wird sich optimal in das neu gestaltende Grundstück, ehemaliges Firmengelände von der Zuse KG, einfügen.
Sonstiges
Die Angaben im Immobilieninserat erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer Erstinformation. Aus diesem Grund kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden.

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Adresse der Immobilie
36251  Bad Hersfeld
Bundesland: Hessen
Land: Deutschland
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  • Die Interhyp AG, Marcel-Breuer-Str. 18, 80807 München,
  • die mit ihr im Sinne von § 15 Aktiengesetz (AktG) verbundenen Unternehmen (zusammenfassend "Unternehmen der Interhyp-Gruppe"),
  • ggf. dritte Geschäftsstellen der Interhyp AG (nachfolgend Interhyp-Geschäftsstellen)
  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Die Interhyp AG kann Ihre Daten zu diesen Zwecken an Interhyp-Geschäftsstellen oder Unternehmen der Interhyp-Gruppe übermitteln, sofern diese im Auftrag der Interhyp AG Leistungen für Sie erbringen. Die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen werden einen geeigneten Kreditgeber ermitteln. Im Rahmen der Ermittlung eines Kreditgebers kann es zu Voranfragen Ihres Finanzierungsvorhabens an in Betracht kommende Darlehensgeber kommen. Kommt ein Vertrag zwischen Ihnen und dem Kreditgeber zustande, werden die Daten von dem Kreditgeber an die Interhyp AG übermittelt; im Fall der Finanzberatung durch das jeweilige Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstelle an diese.

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  • Angaben/Unterlagen zur Finanzierung und Abwicklung, wie z.B. Saldo, Verzinsung, Laufzeit, Auszahlungsvoraussetzungen, Applikationsstatus, Bearbeitungsstatus, Auszahlung;
  • Angaben/Unterlagen zu Anschlussfinanzierungen, wie z.B. Laufzeit, Restsaldo, Rate, Zinssatz.

Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass die Interhyp AG meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen erhebt, verarbeitet und nutzt. Die Finanzberatung umfasst dabei die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

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