***Tolles Anwesen im Herzen des Taunus*** Super Kapitalanlage. Mehrfamlienhaus mit viel Potential.

Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Schmitten / Dorfweil, Dorfweil 61389

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RegNr.: 3160-rr    (oid: 10115135)
324.000,00 EUR
Kaufpreis
7
Zimmeranzahl
194,00 m²
Wohnfläche ca.
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  • Liebevoll eingerichtet - ***Tolles Anwesen im Herzen des Taunus*** Super Kapitalanlage. Mehrfamlienhaus mit viel Potential.
  • Herzlich Willkommen - 7 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus zum Kaufen in Schmitten / Dorfweil
  • Neuwertiges Treppenhaus - 7 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Schmitten / Dorfweil
  • Der Blick in den Flur - Mehrfamilienhaus, Wohnhaus mit 194,00 m² in Schmitten / Dorfweil zum Kaufen
  • Einblick in die Hauptwohnung -
  • Eine der vorhandenen Einbuküchen -
  • Tageslichtbad -
  • Wunderschöner Ausblick -
  • Reizvolle Taunuslandschaft -
  • Luftbild von der gesamten Anlage -
  • Seitenansicht -
  • Darüber sollten wir sprechen... -
  • Besichtigungen mit Reinhard Riegel -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 324.000,00 EUR
Provision für Käufer:Die Maklercourtage beträgt 5,95% des notariell beurkundeten Kaufpreises, inkl. MwSt. vom Käufer. inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:7
Wohneinheiten:3
Etagen:3
Grundstücksgröße:ca. 1.088,00 m²
Wohnfläche:ca. 194,00 m²
Nutzfläche:ca. 12,00 m²
Baujahr:2003
Frei ab:nach Absprache
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:3
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:D
Endenergiebedarf:135.00 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:2003
EPass gültig bis:01.11.2025
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen, Laminat
Stand vom:24.02.2017
Merkmale: - Offene Küche
- Gäste WC
- Kabelanschluss / Sat
- zur Zeit vermietet
Ausstattung
Das Angebot im Überblick:

ca. 1.088 qm Grundstück
ca. 194 qm Wohnfläche auf 3 Etagen
Baujahr 2003
Neuwertig
Gasheizung
Doppelvergalste Kunststofffenster
Fußbodenheizung im EG
Kaminofen im EG
Terrasse im EG
Balkon im OG
Dachterrassen im DG
Aussenanlage mit Kinderspielplatz und Bachlauf
Beschreibung
**Verkauf gegen HÖCHSTGEBOT**

Die Preisangabe ist als Mindestgebotspreis zu sehen. Ihr Angebot zählt. Es handelt sich jedoch nicht um eine Versteigerung. Die Zusage des Eigentümers ist notwendig.

Dieses idylische Anwesen mit ca. 1.088 qm Grundstück mit eigenem Bachlauf und saftigen Wiesen wirkt wie ein Land aus dem Märchen.

Dennoch können Sie hier auch knallharte Fakten erwarten:
Das neuwertige Mehrfamilienhaus ( Baujahr 2003 ) wird derzeit im Erdgeschoß von den Eigentümern selbst genutzt.

Das Haus verfügt insgesamt über ca. 194 qm Wohnfläche auf 3 Etagen. Die beiden oberen Wohneinheiten sind derzeit extrem gut vermietet.
(Mögliche monatliche Mieteinnahme ca.1.500 EUR.)

Das Anwesen wird selbstverständlich besenrein übergeben.

Die Einzelheiten sollten in einem persönlichen Gespräch in unserer Geschäftsstelle in Bad Vilbel besprochen werden.

Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst. Greifen Sie schnell zu.
Lage
Dorfweil ist ein wunderschöner OT von Schmitten im Taununs. In herrlicher Taunuslage mit sehr großem Freizeitwert und dennoch guter Infrastruktur. Schmitten, ein anerkannter staatlicher Luftkurort, liegt am Nordhang des 878, 5 m Großen Feldbergs. Die Großgemeinde ist sehr beliebt, wegen der Nähe zur Natur und ist dennoch schnell erreichbar ob mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln. Sie finden in Schmitten Grundschulen, Kindergärten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, aber vor allem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.

Die sehr netten Einwohner von Dorfweil werden Sie auf jeden Fall mit offenen Armen empfangen.
Sonstiges
Haftungsausschluss für inhaltliche Richtigkeit übermittelter Daten: Der Makler weist darauf hin, dass für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des oben genannten Objekts nicht gehaftet werden kann, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat.

Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf oder -vermietung, Irrtum und Auslassungen bleiben vorbehalten. Mit dieser Immobilienanfrage erklärt sich der Interessent einverstanden, dass die Immobilienzentrale Bozseyovski & Fleckenstein GmbH ihn bzgl. dieses und weiterer Angebote telefonisch, schriftlich oder per E-Mail Kontakt erfasst und informiert.

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt ist:
Reinhard Riegel – 0173 / 6818176

Detailliertere Informationen, sowie die genaue Adresse erhalten Sie nach Angabe Ihrer kompletten Postanschrift

Anzahl der Wohneinheiten: 3.00
Adresse der Immobilie
61389  Schmitten / Dorfweil / Dorfweil
Bundesland: Hessen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Reinhard Riegel
Immobilienzentrale Bozseyovski & Fleckenstein GmbH
Am Stock 16-18
61118  Bad Vilbel / Massenheim
Telefonnummer anzeigen
Bürozeiten:
Montag - Freitag von 08:00 Uhr bis 19:00 Uhr
Mittwoch Nachmittag geschlossen
Samstag Termine nach Vereinbarung
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