Baudenkmal - hochwertig komplett saniert - 895 vermietbare Fläche

Wohn- & Geschäftshaus in Werdau 08412

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RegNr.: 140455-H-Joh 11    (oid: 10114679)
760.000,00 EUR
Kaufpreis
200,00 m²
Wohnfläche ca.
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Objektfoto 1 - Baudenkmal - hochwertig komplett saniert - 895 vermietbare Fläche
Objektfoto 2 - Wohn- & Geschäftshaus zum Kaufen in Werdau
Objektfoto 3 - Wohn- & Geschäftshaus in Werdau
Objektfoto 4 - Wohn- & Geschäftshaus mit 200,00 m² in Werdau zum Kaufen
Objektfoto 5 -
Objektfoto 6 -
Objektfoto 7 -
Objektfoto 8 -
Grundriss 1 -
Grundriss 2 -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 760.000,00 EUR
Finanzierung: 2.333,00 EUR / mtl.Info
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Provision für Käufer:4,76 % inkl. MWSt.
Preis je m²:849,16 EUR
Mieteinnahmen: 42.804,00 EUR/Jahr
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Grundstücksgröße:ca. 700,00 m²
Wohnfläche:ca. 200,00 m²
Baujahr:1925
Etagen:5
Stand vom:10.12.2016
Ausstattung
STELLPLÄTZE:
13, je 20, - € pro Monat
Einheiten: vermietet (von gesamt) Jahresertrag:
9 x Wohnen 474, 70 (672, 55 ) 30804, 00 EURO
1 x Büro 200, 00 (200, 00 ) 12000, 00 EURO
Beschreibung
solides Eckgebäude im Zentrum von Werdau direkt am Park. Denkmalgeschütztes Gebäude, hochwertig saniert, moderne Bäder mit bodentiefen Duschen und hochwertigen Fliesen. Aufwändiger Fußbodenaufbau mit hoher Trittschalldämmung, Balkone an den meistem Wohnungen.
EG 135 5 Zimmer-WE ( im Bau )
1.OG 200 1 Büroeinheit vermietet
2.OG 200 3 Wohneinheiten ( 2 u. 3 Zi-WE )
3.OG 200 3 Wohneinheiten ( 2 u. 3 Zi WE )
4.OG 160 2 Wohneinheiten ( 2 u. 3 Zi WE )

Nebenflächen: Keller151m €, Garage und Hausanschlussraum 72, Treppenhaus EG-4.OG 48, Eingang EG 12, 50
Bei Vollvermietung sind ca. 54900, - € Kaltmiete ( incl. 13x Stellplatzmiete ) pro Jahr möglich.
Sonstiges
In der Nähe befindlich: Grundschule, Realschule, Hauptschule, Kindertagesstätte, Nahverkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeit

Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen und Angaben des Vermieters. Für etwaige Abweichungen können wir keine Gewähr übernehmen
Adresse der Immobilie
08412  Werdau
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
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Datenschutzerklärung
Datenschutzrechtliche Einwilligungserklärung

Folgende Unternehmen erheben, verarbeiten und nutzen Ihre unten genannten Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen:
  • Die Interhyp AG, Marcel-Breuer-Str. 18, 80807 München,
  • die mit ihr im Sinne von § 15 Aktiengesetz (AktG) verbundenen Unternehmen (zusammenfassend "Unternehmen der Interhyp-Gruppe"),
  • ggf. dritte Geschäftsstellen der Interhyp AG (nachfolgend Interhyp-Geschäftsstellen)
  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Die Interhyp AG kann Ihre Daten zu diesen Zwecken an Interhyp-Geschäftsstellen oder Unternehmen der Interhyp-Gruppe übermitteln, sofern diese im Auftrag der Interhyp AG Leistungen für Sie erbringen. Die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen werden einen geeigneten Kreditgeber ermitteln. Im Rahmen der Ermittlung eines Kreditgebers kann es zu Voranfragen Ihres Finanzierungsvorhabens an in Betracht kommende Darlehensgeber kommen. Kommt ein Vertrag zwischen Ihnen und dem Kreditgeber zustande, werden die Daten von dem Kreditgeber an die Interhyp AG übermittelt; im Fall der Finanzberatung durch das jeweilige Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstelle an diese.

Ihre Daten werden nicht ohne Ihre Einwilligung weitergegeben, insbesondere nicht an kommerzielle Vermarkter.

Die von uns verarbeiteten und genutzten personenbezogenen Daten ("Daten") sind die folgenden:

  • Angaben/Unterlagen zur Person wie z. B. Name, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefon, Familienstand, Beruf, persönliche Vermögensverhältnisse und Verbindlichkeiten, Einkünfte und Ausgaben;
  • Angaben/Unterlagen zum Finanzierungsobjekt bzw. der Mittelverwendung des Darlehens;
  • Angaben/Unterlagen zur Finanzierung und Abwicklung, wie z.B. Saldo, Verzinsung, Laufzeit, Auszahlungsvoraussetzungen, Applikationsstatus, Bearbeitungsstatus, Auszahlung;
  • Angaben/Unterlagen zu Anschlussfinanzierungen, wie z.B. Laufzeit, Restsaldo, Rate, Zinssatz.

Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass die Interhyp AG meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen erhebt, verarbeitet und nutzt. Die Finanzberatung umfasst dabei die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass sich die Interhyp AG oder ggf. die Interhyp-Geschäftsstellen sowie in Betracht kommende Darlehensgeber meine/unsere Daten im Rahmen von Voranfragen zur Prüfung der Machbarkeit Ihres Finanzierungsvorhabens gegenseitig übermitteln.

Ich bin/Wir sind auch damit einverstanden, dass sich die Interhyp AG, der jeweils ausgewählte Kreditgeber, ggf. Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder Interhyp-Geschäftsstellen meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen gegenseitig übermitteln. Ferner willige ich/willigen wir ein, dass nach Abschluss eines Kreditvertrags und dessen Verlängerungen der Kreditgeber der Interhyp AG, ggf. den Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder den Interhyp-Geschäftsstellen meine/unsere oben genannten Daten übermittelt, sofern diese Daten nicht bereits bekannt sind. Hierfür entbinde ich/entbinden wir den Kreditgeber zugleich vom Bankgeheimnis. In diesem Zusammenhang dürfen die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen insbesondere eine Kopie/Ausfertigung des entsprechenden Schriftverkehrs (z.B. des Darlehensvertrags) erhalten. Sofern der vermittelte Kreditgeber sich für die Kreditbearbeitung eines Dienstleistungsunternehmens bedient, wird dieses Unternehmen in diese Erklärung einbezogen.

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