Einfallsreich gestalten und das besondere schaffen in Königstein-Falkenstein

Einfamilienhaus in Königstein 61462

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RegNr.: S35919    (oid: 10114403)
299.000,00 EUR
Kaufpreis
6
Zimmeranzahl
120,00 m²
Wohnfläche ca.
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Durchgangszimmer - Einfallsreich gestalten und das besondere schaffen in Königstein-Falkensteinzoom
Durchgangszimmer - Einfallsreich gestalten und das besondere schaffen in Königstein-Falkenstein
Vorderansicht - 6 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Königstein
Diele Obergeschoss - 6 Zimmer Einfamilienhaus in Königstein
Küche - Einfamilienhaus mit 120,00 m² in Königstein zum Kaufen
Schlafzimmer -
Rückansicht -
Küche -
Küche -
Erdgeschoss -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 299.000,00 EUR
Finanzierung: 914,00 EUR / MonatInfo
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Provision für Käufer:5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:6
Anzahl Schlafzimmer:4
Anzahl Badezimmer:1
Balkonanzahl:1
Grundstücksgröße:ca. 294,00 m²
Wohnfläche:ca. 120,00 m²
Nutzfläche:ca. 20,00 m²
Baujahr:1900/1973
Frei ab:ab sofort
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Garagen:1
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:G  (automatisch ermittelt)
Endenergiebedarf:202,00 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1900
EPass gültig bis:16.10.2025
Letzte Modernisierung:2011
Bodenbelag:Fliesen, Laminat
Stand vom:03.12.2016
Ausstattung
EBK*EBS*Laminat*Rollläden*Fliesen*Einzelgarage*
Beschreibung
Willkommen! Leben Sie aussergewöhnlich und gestalten Sie kreativ Ihr neues Zuhause!
Eine breite Gestaltungsvielfalt wie beim Neubau wird der Nutzer im historischen Gebäude nicht vorfinden. Hier heißt es, sich eher den Gegebenheiten anzupassen und im Einklang mit ihnen zu leben oder sich in neue Planungen zu stürzen. Dennoch verspricht dieses aussergewöhnliche Ensemble eine individuelle und unvergleichliche Wohnatmospähre, die heute vielfach gesucht wird.
Nach den bereits erfolgten Erweiterungen und Teilmodernisierungen durch den bisherigen Eigentümer erhalten Sie hier, mitten im beliebten Taunuswohnort Falkenstein, in zweiter Baureihe mit eigener Hofeinfahrt ein historisches Einfamilienhaus, welches Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen final oder umfassend neu gestalten können.
Aufgrund der aktuellen niedrigen, baujahrsbedingten Deckenhöhe empfiehlt sich die Schaffung hoher Lufträume und neue Raumaufteilungen, um tolle architektonische Highlights im Haus zu schaffen. Im Dachgeschoss könnte ein Bereich z.b. mit attraktiven Gauben oder gar einer Dachterrasse geschaffen werden. Hier können Sie Ihre Fantasie spielen lassen und eine tolle Architektur schaffen.
Das auf einem kleinen Grundstück befindliche Haus verfügt über eine große Einzelgarage und einen befahrbaren Innenhof. Lassen sie auch hier Ihrem Einfallsreichtum freien Lauf und erschaffen Sie neues.
Das Haus bietet eine solide Bausubstanz, jedoch sind einige Renovierungsmaßnahmen erforderlich, wenn Sie die Möglichkeiten dieses interessanten Objekts ausschöpfen und den heutigen Anforderungen gerecht werden wollen.
Nehmen Sie dieses Kleinod genauer unter die Lupe und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Angaben zum Energieausweis:

Energieausweistyp: Bedarf
Energieverbrauchskennwert: 202kWh
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr:1900
Lage
Königstein liegt 20 km nordwestlich von Frankfurt (Fahrzeit 30 Minuten) im Taunus auf einem Bergsattel über dem Liederbachtal. Dank seiner herrlichen landschaftlichen Lage gehört Königstein zu den Top-Wohnorten des Rhein-Main-Raumes. Rund um die historische Altstadt finden sich exklusive Villenviertel an den Hängen des Taunus. Zu Königstein gehören Falkenstein, Mammolshain und Schneidhain. Die Wirtschaftsmetropole Frankfurt mit ihrem kulturellen und kommerziellen Angebot erreichen Sie in wenigen Minuten.

Einwohner: 15.963
www.koenigstein.de
Sonstiges
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Erläuterungen zum Preis: 299.000, 00
Adresse der Immobilie
61462  Königstein
Bundesland: Hessen
Land: Deutschland
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