Kleines Ferienhaus in Traben-Trarbach Kautenbach zu verkaufen (als Dauerwohnung möglich)

Ferienhaus in Traben-Trarbach, Kauternbach, sehr schöne Hanglage , schöner Blick 56841

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RegNr.: 141    (oid: 10114218)
32.800,00 EUR
Kaufpreis
3
Zimmeranzahl
50,00 m²
Wohnfläche ca.
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Das kleine Ferienhaus am Hang - Kleines Ferienhaus in Traben-Trarbach Kautenbach zu verkaufen (als Dauerwohnung möglich)zoom
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 32.800,00 EUR
Provision für Käufer:4,76 % vom Kaufpreis ( einschl. MWST )
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:3
Anzahl Schlafzimmer:2
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Badewanne, Fenster
Terrassenanzahl:1
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 247,00 m²
Wohnfläche:ca. 50,00 m²
Nutzfläche:ca. 20,00 m²
Frei ab:sofort
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
Letzte Modernisierung:1998
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Bodenbelag:Teppich
Stand vom:29.03.2017
Merkmale: - Garten
- Keller
- möbliert
Ausstattung
Öl-Zentralheizung
Doppelglasfenster
2-3 Zimmer
Küche (einfach)
Bad
Versorgungsräume ca. 40 qm ( Zeizung , Lager)
Beschreibung
Ferienhaus/Nebenhaus/Sommerhaus 32.800, -EUR VB

hier finden sie ein leicht renovierungsbedürftiges Ferienhaus (das auch als Dauerwohnsitz genutzt werden kann) mit schönem Blick über das Dorf Kautenbach in den gegenüberliegenden Wald.
technisch ist dieses Haus (Dach, Elektro, Wasser und Heizung) in einem guten Zustand. Hier sind grundsätzlich nur optische Renovierungen notwendig (je nach eigener Vorstellung).
Seine rd. 50 qm Wohnfläche ( Küche mit Essecke , Wohnzimmer, Schlafzimmer , Bad ) wird durch eine Sommerhütte oberhalb des Hauses ergänzt. Hierin finden sie dann noch ein Schlafzimmer , aber ohne Heizung ( techn. nachrüstbar) . Da Preis - Leistungsverhältnis stimmt hier , der Preis ist VB !

Hanglage
Küche
Wohnzimmer mit Esszimmer>/Esszimmerecke in der Küche
ein Schlafzimmer
ein Bad
ein weiteres Schlafzimmer in der Sommerhütte oberhalb des Hauses (ohne Heizung)

Nebenan kann noch ein weiteres Haus erworben werden .
(siehe hierzu die Objektnummer 140 unter www.klarmanagement-immobilien.de )

Lage :
beide Häuser haben starke Hanglage , dadurch ist aber der Keller/Untergeschoss "ebenerdig"
von der Straße zu erreichen und verfügen über Tageslicht .

Nach Vorne : Schöne Sicht über den Ort Kautenbach in die grünen Wälder hinein .
Nach Hinten: Idyllische Waldrandlage mit Grillplatz , sehr ruhig !

Der Ort Kautenbach :
Der Stadtteil Kautenbach mit ca. 300 Einwohnern, 3 km von der Stadt Trarbach entfernt, liegt in einer geringen Ausbuchtung des sehr engen, aber desto romantischeren Wildbadtales.
Ruhige und romantische Ortschaft mit kurzen Wegen zur Mosel und schnellem Weg auf den Hunsrück .

Entfernungen in Km von Kautenbach :

4 Traben-Trarbach
4, 5 Mosel
28 Wittlich
15 Bernkastel-Kues
15 Morbach
55 Trier
100 Luxemburg

Holländisch / Belgisch

Huis / Nebenhaus / Zomerhuis 32.800, - EUR VB

Hier vind je een iets te vinden voor de restauratie huis (die ook gebruikt kan worden als een permanente verblijfsvergunning) met een prachtig uitzicht over het dorp Kautenbach in de tegenovergestelde bos.
technisch deze woning (dak, elektriciteit, water en verwarming) in goede staat. Hier zijn in principe alleen optisch renovaties nodig (afhankelijk van je eigen idee).
Zijn rd. 50 vierkante meter (keuken met eethoek, woonkamer, slaapkamer, badkamer), aangevuld met een zomer hut boven het huis. Hier vindt u nog een slaapkamer, maar zonder verwarming (techn. Monteren). Aangezien de prijs - kwaliteit verhouding was hier, de prijs is VB!

Entfernungen in Km von Kautenbach :

4 Traben-Trarbach
4, 5 Mosel
28 Wittlich
15 Bernkastel-Kues
15 Morbach
55 Trier
100 Luxemburg



Englisch

House / Nebenhaus / Summer house 32.800, - EUR VB

Here you will find a slightly for restoration house (which can also be used as a permanent residence) with beautiful views over the village Kautenbach in the opposite forest.
technically this house (roof, electrical, water and heating) in good condition. Here are basically only optical renovations necessary (depending on your own idea).
His rd. 50 square meters (kitchen with dining area, living room, bedroom, bathroom) complemented by a summer hut above the house. Here you can find still a bedroom, but without heating (techn. Retrofitted). Since price - performance ratio was right here, the price is VB!

Entfernungen in Km von Kautenbach :

4 Traben-Trarbach
4, 5 Mosel
28 Wittlich
15 Bernkastel-Kues
15 Morbach
55 Trier
100 Luxemburg


Russisch

Dom / Nebenhaus / Dacha 32.800 , - EUR V.B.

Zdes vy naydete nemnogo dlya vosstanovleniya doma ( kotoryy takzhe mozhet byt ispolzovan v kachestve postoyannogo mesta zhitelstva ) s prekrasnym vidom na derevnyu Kautenbakh v protivopolozhnom lesu .
tekhnicheski etot dom ( krysha, elektricheskoye , voda i otopleniye ) v khoroshem sostoyanii . Vot v osnovnom tolko opticheskiye remont neobkhodimosti ( v zavisimosti ot vashego sobstvennogo idei) .
Yego go . 50 kvadratnykh metrov (kukhnya so stolovoy, gostinoy, spalni , vannaya komnata ) dopolnyayetsya letney izbe nad domom . Zdes vy mozhete nayti yeshche spalnya , no bez nagreva ( tekhnich . Doosnashcheniye) . Tak tsena - sootnosheniye proizvoditelnost byla pryamo zdes , tsena V.B. !

Entfernungen in Km von Kautenbach :

4 Traben-Trarbach
4, 5 Mosel
28 Wittlich
15 Bernkastel-Kues
15 Morbach
55 Trier
100 Luxemburg

Lage
Lage :
beide Häuser haben starke Hanglage , dadurch ist aber der Keller/Untergeschoss "ebenerdig"
von der Straße zu erreichen und verfügen über Tageslicht .

Nach Vorne : Schöne Sicht über den Ort Kautenbach in die grünen Wälder hinein .
Nach Hinten: Idyllische Waldrandlage mit Grillplatz , sehr ruhig !

Der Ort Kautenbach :
Der Stadtteil Kautenbach mit ca. 300 Einwohnern, 3 km von der Stadt Trarbach entfernt, liegt in einer geringen Ausbuchtung des sehr engen, aber desto romantischeren Wildbadtales.
Ruhige und romantische Ortschaft mit kurzen Wegen zur Mosel und schnellem Weg auf den Hunsrück .

Entfernungen in Km von Kautenbach :

4 Traben-Trarbach
4, 5 Mosel
28 Wittlich
15 Bernkastel-Kues
15 Morbach
55 Trier
100 Luxemburg
Sonstiges
Haupthaus : siehe Objektnummer 140/ Preis auf Anfrage

Ferienhaus : siehe Objektnummer 141 / 32.800, - VB !!

unter : www.klarmanagement-immobilien.de


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Adresse der Immobilie
56841  Traben-Trarbach / Kauternbach, sehr schöne Hanglage , schöner Blick
Bundesland: Rheinland-Pfalz
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Ralf Scherer Dipl. Bankfachwirt
Klar Management GmbH & Co.KG
Trierer Landstraße 14
54516  Wittlich
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