Vielseitig nutzbar! - 210.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  336,00 m² Wohnfläche

Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Waldeck, Ehringshausen 34513

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RegNr.: 12385    (oid: 10111485)
210.000,00 EUR
Kaufpreis
15
Zimmeranzahl
336,00 m²
Wohnfläche ca.
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Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 210.000,00 EUR
Provision für Käufer:entfällt
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:15
Anzahl Badezimmer:6
Grundstücksgröße:ca. 1.598,00 m²
Wohnfläche:ca. 336,00 m²
Baujahr:1972
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Parkplätze:7
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:D  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:101.5 kWh/(m²·a) ohne Warmwasser
Letzte Modernisierung:2002
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Bodenbelag:Fliesen, Parkett
Stand vom:24.02.2017
Merkmale: - Garten
- Keller
- Kamin
Beschreibung
Komplett saniert!

Dieses gepflegte und massiv erbaute Objekt, bietet Platz für 4 Familien und wird z.Zt. mit drei Ferienwohnungen, sowie 2 Einzel/Doppelzimmern nebst 2 Seminarräumen bewirtschaftet.

Das voll unterkellerte und im Jahre 2002 und 2015 sanierte Mehrfamilienhaus wurde 1972 auf einem ca. 1598m² großen Grundstück errichtet und befindet sich in ruhiger Ortsrandlage.

Das mit einer Öl-Zentralheizung versorgte Gebäude, welches zur Zeit eine Nutzung als Pension-und Schulungszentrum findet, besitzt einen Energiepass und verfügt zum Teil über Iso-Holzfenster.

Laut Energieausweis liegt der Energieverbrauchskennwert bei 101, 5 kWh/(m²*a).

Insgesamt steht hier eine Wohnfläche von ca. 341m² zur Verfügung und diese teilen sich in 15 Zimmer, 6 Küchen und 6 Bäder auf.
Alle 4 Wohnungen sind sonnig, überwiegend mit Massivholzmöbel ausgestattet und saniert.
In den Schlaf-und Ruheräumen befindet sich eine Netzfreischaltung gegen Elektrosmog und sind somit für Allergiker geeignet.
Im ebenerdigen Kellergeschoss befindet sich auch ein Hofladen (mit Küche), der als zusätzlicher Seminarraum nutzbar ist. Daneben sind weitere Räume, Büro mit Küchenzeile, Dusche/WC und Hobbyraum. Diese Räume wären auch als Einliegerwohnung nutzbar.

Im Innenbereich wurde überwiegend Parkett und Fliesenbeläge verwendet.

Auf Balkon, Terasse und dem überdachten Freisitz lassen sich gesellige Stunden verbringen...
Die Solaranlage bringt ca. 170EUR monatliche Einnahmen.

Der weitgehend naturbelassene Grund und Boden liegt auf einer Anhöhe, umgeben von Wald und Wiesen und ist vom Biolandverband zertifiziert...
Lage
Für dieses provisionsfreie Angebot und bei Fragen zum Energieausweis kontaktieren Sie unser Servicebüro unter: 06625-1820.
Objektlage: Hohler Weg 2, 34513 Waldeck-Dehringshausen.

Das ehemalige Fürstentum Waldeck hat dem touristisch bevorzugten Waldecker Land seinen Namen gegeben. Es leigt im westlichen Nordhessen, im Landkreis Waldeck-Frankenberg.

Waldeck-Dehringhausen leigt zwischen der Kreisstadt Korbach und dem Kurort Bad Arolsen sowie auch zwischen dem weltbekannten Eder-Stausee mit dem Nationalpark Kellerwald und dem Twistestausee. Etwas weiter nordwestlich liegt der Naturpark Diemelsee mit dem nach ihm benannten Diemelsee.
Adresse der Immobilie
Hohler Weg 2
34513  Waldeck / Ehringshausen
Bundesland: Hessen
Land: Deutschland
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