Halle,Lagerfläche,Werkstatt mit Büros,Sozialräumen,Freiflächen,Unterstellmöglichkeiten-Autos,Boote

Halle in Straßenhaus, Zentrum 56587

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RegNr.: 587-Halle    (oid: 10111402)
395.000,00 EUR
Kaufpreis
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Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 395.000,00 EUR
Monatliche Rate
(geschätzt)
:
1.205,00 EUR (Rate neu berechnen)
Zinscheck-Rechner:Berechnen
Provision für Käufer:3.57 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Grundstücksgröße:ca. 2.800,00 m²
Gesamtgröße:ca. 1.748,00 m²
Nutzfläche:ca. 1.420,00 m²
Bürofläche:ca. 75,00 m²
Lagerfläche:ca. 1.420,00 m²
Freifläche:ca. 300,00 m²
Fläche teilbar ab:ca. 150,00 m²
Frei ab:01.05.2015
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Garagen:1
Anzahl Parkplätze:1
Stand vom:27.07.2017
Merkmale: - Hebebuehne
Ausstattung
Die Halle a ist derzeit für 665, 00 netto, vermietet an die Vverbandsgemeinde, die restlichen Hallen und Büros nutzt der Eigentümer selber.
Eine weitere Halle b mit Büro war vermietet für 1100, -- netto es sind im Außenbereich noch 11 Parkplätze an die Post vermietet 15, 00/Stück.

Es besteht auch die Möglichkeit einzelne Hallen zu erwerben.

Kaufpreisverhandlungen ggf. Vor Ort im persönlichen Gespräch.

Das Dach auf Halle a muss instandgesetzt werden, ebenso die Heizung


Die Halle, die an die Gemeinde vermietet ist hat eine Gas-Umluft-Heizung.
Die obere Halle b sowie die Büros oben und unten werden durch eine Brennwerttherme 40kw mit Gas beheizt. In den Büros oben befindet sich eine Elektro-Fußbodenheizung, welche aber nicht genutzt wird.

Die Dächer sind vor drei Jahren erneuert/repariert worden

Die Fenster unten wurden erneuert. (Kunststoff, Alu, Doppelglas)

Die Tore wurden erneuert und sind funktionsfähig.

Bodenbelag: In den Hallen befindet sich Industriebetonboden, in den Büros sind Fliesen.
Beschreibung
Es handelt sich um eine Lagerfläche/Hallenfläche, die aus mehreren Einzelgebäuden besteht.Zur Gewerbefläche gehören Büros, Sozialräume, Toiletten, Waschräume, Duschräume.Die Gebäude liegen in einem Industriegebiet nahe der Autobahn im Kreis Neudwied.
Lage
Straßenhaus, Kreis Neuwied

Straßenhaus ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Neuwied im Norden von Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Rengsdorf an. Straßenhaus ist ein staatlich anerkannter Luftkurort.

Straßenhaus liegt an der Bundesstraße 256, in unmittelbarer Nähe der Bundesautobahn 3.
Adresse der Immobilie
56587  Straßenhaus / Zentrum
Bundesland: Rheinland-Pfalz
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Thomas Nüsser
Nüsser-Immobilien
Siegburger Str.65
53639  Königswinter
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Bürozeiten:
Mo-Fr von 10 Uhr bis 18:30 Uhr
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