Winzerhaus in Piesport , ruhige Lage, Blick auf Weinberge (renovierungsbedürftig)

Einfamilienhaus in Piesport, hochwasserfrei mit Weinbergsblick 54498

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RegNr.: 134    (oid: 10095458)
58.500,00 EUR
Kaufpreis
5
Zimmeranzahl
124,00 m²
Wohnfläche ca.
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Ihr neuer Wohnort an der Mosel - Piesport - - Winzerhaus in Piesport , ruhige Lage, Blick auf Weinberge (renovierungsbedürftig)zoom
verkauft
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Kosten
Kaufpreis: 58.500,00 EUR
Finanzierung: 319,00 EUR / MonatInfo
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Provision für Käufer:4,76 % vom Kaufpreis ( einschl. MWST )
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:5
Anzahl Schlafzimmer:4
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Terrassenanzahl:1
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 174,00 m²
Wohnfläche:ca. 124,00 m²
Nutzfläche:ca. 50,00 m²
Baujahr:1840
Frei ab:sofort
Anzahl Garagen:1
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:H
Endenergiebedarf:267.00 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1840
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Letzte Modernisierung:1990
Heizungssystem:Etagenheizung
Bodenbelag:Fliesen, Laminat, Teppich
Stand vom:30.11.2016
Merkmale: - Keller
Ausstattung
5 Zimmer, Bad mit Wanne und Dusche ,
Holzkaminofen als Kachelofen
Infarot-Elktro-Heizung ( teilweise )
Doppelverglasung - Isolierverglasung - Holzfenster
Rollläden
Waschküche / Waschraum / und Hauswirtschaftsraum
kein Garten
174 qm Grundstück / Wert ca. 8.000, -EUR
Dachgeschoss nicht ausgebaut , aber ausbaufähig
Elktro und Wasser in einem guten Zustand
Dach ist dicht und trockener Dachboden
Keller=großer Winzerkeller mit Gewölbe
Scheune als Garage nutzbar
Stellplatz noch am Haus möglich

5 slaapkamers, badkamer met ligbad en douche,
Houtkachel en open haard
Infared-Elktro verwarming (gedeeltelijk)
Dubbele beglazing - dubbele beglazing - houten ramen
luiken
Wasserij / wasplaats / bijkeuken en
nee Tuin
174 m² grond / waarde van 8.000, - EUR
Zolder niet ontwikkeld, maar upgradeable
Elktro en water in goede staat
Dak is dicht en droog zolder
Keller=grote wijnmakers gewelfde kelder
Schuur gebruikt als garage
Pitch mogelijk zelfs thuis

5 bedrooms, bathroom with tub and shower,
Wood-burning stove as fireplace
Infared-Elktro heating (partially)
Double glazing - double glazing - wooden windows
shutters
Laundry / laundry room / utility room and
no garden
174 sqm land / value 8.000, - EUR
Attic not developed, but upgradeable
Elktro and water in good condition
Roof is dense and dry attic
Keller=great winemakers vaulted cellar
Barn used as a garage
Pitch possible even at home

5 spalen, vannaya komnata s vannoy i dushem ,
Drovyanaya pech kamin kak
Infrakrasnyy - Elktro otopleniye (chastichno )
Steklopakety - dvoynoye ostekleniye - derevyannyye okna
Zhalyuzi
Prachechnaya / prachechnaya / podsobnoye pomeshcheniye i
net Sad
174 kv.m. zemli / znacheniye 8.000 , - EUR
Cherdak ne razrabotany , no s vozmozhnostyu rasshireniya
Elktro i vody v khoroshem sostoyanii
Krysha plotnaya i sukhaya cherdak
Keller=bolshiye vinodely svodchatyy pogreb
Saray ispolzuyetsya v kachestve garazha
Shag mozhno dazhe v domashnikh usloviyakh
Beschreibung
Ein Winzerhaus wird zum Einfamilien - Wohnhaus oder zum Ferienhaus . Hier können sie ihren Urlaub verbringen oder gar für immer wohnen . Durch die Größe des Hauses ist dieses Haus auch für eine Familie mit Kinder wie geschaffen.
Im EG finden sie Küche mit Esszimmer und Kaminzimmer Abstellkammer und Flur .
Im OG genügend Räume für eine Familie oder für mehrere Ferienzimmer. Auf dem Balkon ist durch seine Größe auch eine
kleine Grillparty möglich. Auch vor dem Haus ist noch genügend Platz für das Leben außerhalb des Hauses .
Die Scheune kann wunderbar als Garage genutzt werden,
der Gewölbekeller als Partyraum oder als Weinkeller.
Rasenmähen ist hier nicht nötig !
In ca. 5 Minuten sind sie zu Fuß an der Mosel mit seinen schönen Wander- und Fahradwegen.
Traumhaft !

Holländisch / Belgisch
Het huis van een wijnboer is de single-familie thuis of vakantiehuis. Hier kunnen ze hun vakantie door te brengen of live nog altijd. Vanwege de grootte van het huis, dit huis is ook voor een gezin met kinderen gemaakt.
Op de begane grond kunt u keuken met eetkamer en open haard kamer bijkeuken en hal te vinden.
Boven genoeg ruimer voor een gezin of voor meer vakantie-kamers. Op het balkon is door zijn maten ook
kleine barbecue mogelijk. Nog voordat het huis is nog genoeg ruimte voor het leven buiten het huis.
De schuur kan heerlijk worden gebruikt als een garage,
de gewelfde kelder als een partij kamer of een wijnkelder.
Gazon maaien is niet nodig hier!
In ongeveer 5 minuten je loopt op de rivier met zijn prachtige wandel- en fietspaden.
Perfect!

Englisch

A winegrowers house is the single-family home or vacation home. Here they can spend their holidays or live even forever. Due to the size of the house, this house is also for a family with children as created.
On the ground floor you can find kitchen with dining room and fireplace room utility room and hallway.
Upstairs enough reamer for a family or for more holiday rooms. On the balcony is by its sizes also
small barbecue possible. Even before the house is still plenty of room for life outside the home.
The barn can be wonderfully used as a garage,
the vaulted cellar as a party room or a wine cellar.
Lawn mowing is not necessary here!
In about 5 minutes you are walking on the river with its beautiful hiking and cycling trails.
Perfectly!

Russisch

Dom vinogradar yavlyayetsya odnoy semi ili zagorodnyy dom . Zdes oni mogut provesti svoy otpusk ili zhit dazhe navsegda. Iz-za razmera doma , etot dom takzhe dlya semi s detmi , kak sozdayetsya.
Na pervom etazhe vy mozhete nayti kukhnya so stolovoy i kaminom komnatnoy podsobnoye pomeshcheniye i koridor .
Naverkhu dostatochno rasshiritel dlya semi ili dlya boleye prazdnichnykh nomerov . Na balkone yeye razmerov takzhe
vozmozhno nebolshoye barbekyu . Yeshche do doma yeshche mnogo mesta dlya zhizni vne doma .
Saray mozhno chudesno ispolzuyetsya v kachestve garazha ,
svodchatyy pogreb v komnate partii ili vinnyy pogreb .
Strizhka gazona ne nado tut !
V 5 minut vy idete po reke s prekrasnymi peshekhodnymi i velosipednymi dorozhkami .
Prekrasno !


Lage
Haus :
hochwasserfrei
leichte Hanglage
Blick auf die Weinberge möglich

Ort Piesport :
siehe Bilder und nutzen sie den Link auf die Homepage der Gemeine Piesport
http://www.piesport.de/mosel/cms/front_content.php?idcat=2&idart=523&lang=1
Sonstiges
Nutzbar als :
Einfamilien Wohnhaus
Ferienhaus

Weitere Informationen zum Download
Adresse der Immobilie
54498  Piesport / hochwasserfrei mit Weinbergsblick
Bundesland: Rheinland-Pfalz
Land: Deutschland
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Ralf Scherer Dipl. Bankfachwirt
Klar Management GmbH & Co.KG
Trierer Landstraße 14
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