2 Familienhaus in Böhlen zu verkaufen - ideal für die Großfamilie !

Einfamilienhaus in Böhlen 98701

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RegNr.: A344    (oid: 10094806)
65.000,00 EUR
Kaufpreis
8
Zimmeranzahl
300,00 m²
Wohnfläche ca.
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Vorderansicht - 2 Familienhaus in Böhlen zu verkaufen - ideal für die Großfamilie !zoom
  • Vorderansicht - 2 Familienhaus in Böhlen zu verkaufen - ideal für die Großfamilie !
  • Gebäuderückseite - 8 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Böhlen
  • Raum EG - 8 Zimmer Einfamilienhaus in Böhlen
  • Raum EG - Einfamilienhaus mit 300,00 m² in Böhlen zum Kaufen
  • Nebenräume EG -
  • Blick vom 1. OG -
  • Gästezimmer Pension -
  • Gästezimmer Pension -
  • Badbeispiel Pension -
  • Frühstücksraum Pension -
  • ausbaufähiger Dachboden -
  • ausbaufähiger Dachboden -
  • Heizung -
  • Beispiel Kellerraum -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 65.000,00 EUR
Provision für Käufer:5,95 % vom Kaufpreis inklusive Mehrwertsteuer zu zahlen vom Käufer nach Abschluss des Kaufvertrages.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:8
Grundstücksgröße:ca. 850,00 m²
Wohnfläche:ca. 300,00 m²
Baujahr:1900
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:D
Endenergiebedarf:131,00 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1992
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:29.03.2017
Ausstattung
Die Fenster und die Elektroanlage im 1. Obergeschoss wurden erneuert.
Im Erdgeschoss wurde die Elektroanlage nur teilweise erneuert.
Im ganzen Haus ist eine Gasheizung mit Heizkörpern installiert.
Beschreibung
Das voll unterkellerte Gebäude hat 2 separate Eingänge und hat im Erdgeschoss einen ca. 150 m² großen Raum, der individuell unterteilt werden kann. Hier wurde bis vor wenigen Jahren eine Lebensmittelgeschäft betrieben. Weiterhin gibt es im Erdgeschoss mehrere, zum Teil beheizte Räume, die als Büro, Lagerräume und Toiletten genutzt wurden und insgesamt etwa 130 m² groß sind.
Das Erdgeschoss hat einen eigenen Zugang zum Keller, in dem sich die Gasheizung für das ganze Haus und ein Warmwasserboiler befindet.
Das 1. Obergeschoss erreicht man durch den seitlichen Hauseingang und wird zur Zeit von den Eigentümer als kleine Pension genutzt.
Hier befinden sich insgesamt 4 Zimmer mit jeweils einem kleinen Bad mit Dusche/ WC und ein größerer Raum, der als Aufenthalts -und Frühstücksraum dient.
Das Dachgeschoss ist sehr großzügig und bietet viel Platz für eine weitere Wohnung. Es ist noch nicht ausgebaut, jedoch liegen bereits alle Anschlüsse für den späteren Ausbau in der Etage.
Zum Grundstück gehören noch einige Nebengebäude.


Lage
Das Objekt befindet sich in der Ortsmitte von Böhlen. Einem kleinen Ort nur etwa 3 Kilometer von Großbreitenbach entfernt.
Sonstiges
Das Haus steht leer und kann sofort bezogen werden.

Adresse der Immobilie
98701  Böhlen
Bundesland: Thüringen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Macholdt
Macholdt Immobilien
Bahndamm 16
98693  Ilmenau
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