Großzügiges Einfamilienhaus mit Scheune in Gräfinau- Angstedt zu verkaufen

Einfamilienhaus in Wolfsberg 98704

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RegNr.: A358    (oid: 10094726)
99.000,00 EUR
Kaufpreis
7
Zimmeranzahl
160,00 m²
Wohnfläche ca.
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  • Straßenansicht - Großzügiges Einfamilienhaus mit Scheune in Gräfinau- Angstedt zu verkaufen
  • Gebäuderückseite - 7 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Wolfsberg
  • Hof mit Scheune - 7 Zimmer Einfamilienhaus in Wolfsberg
  • Wohnzimmer EG - Einfamilienhaus mit 160,00 m² in Wolfsberg zum Kaufen
  • Wohnzimmer EG -
  • Küche EG -
  • Flur EG -
  • Heizung -
  • Bad EG -
  • Bad OG -
  • Schlafzimmer OG -
  • Zimmer OG -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 99.000,00 EUR
Provision für Käufer:5,95 % vom Kaufpreis inklusive Mwst. zu zahlen vom Käufer nach Abschluss des Kaufvertrages.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:7
Grundstücksgröße:ca. 1.589,00 m²
Wohnfläche:ca. 160,00 m²
Baujahr:1850
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:D
Energieverbrauchkennwert:107,00 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:1998
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:12.01.2017
Ausstattung
Teile der Außenfassade sind mit 36, 6 starkem Mauerwerk erneuert und die Vorderfront wurde neu verputzt.
Die Heizungsanlage und Heizkörper wurden erneuert.
Die Fenster in der Vorderfront haben Rollläden und die Haustür wurde erneuert.
Die übrigen Fenster und große Teile der Elektroanlage müssen erneuert werden.
Beschreibung
Das um 1850 erbaute Fachwerkhaus ist nicht unterkellert.
Im Erdgeschoss gelangt man über den sehr großzügigen Flur in das Wohnzimmer mit funktionstüchtigem Kachel- Heißluftofen und von da aus in die Wohnküche mit Kohleküchenofen und einer Forsterheizung für feste Brennstoffe als Zusatzheizung.
An der Küche befindet sich eine Speisekammer, die Küche ist auch vom Flur erreichbar.Im Erdgeschoss befinden sich noch ein Kinder- oder Arbeitszimmer, ein Bad mit Dusche und WC und ein Raum in dem sich die Erdgasheizung befindet.
Im 1. Obergeschoss sind 4 große und ein kleiner Raum ohne Schrägen sowie ein Bad mit Wanne und WC.
Im Dachboden gibt es noch Ausbaureserve.
Zum Objekt gehört noch eine große Scheune, einige Nebengebäude und ein großer Garten.
Der Garten hat eine eigene Zufahrt und ist als Bauplatz für den Bau eines Einfamilienhauses sehr gut geeignet.
Lage
Das Haus befindet sich in der Ortslage von Gräfinau Angstedt, einem Ortsteil der Wolfsberggemeinde.
Im Ort gibt es Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen und gastronomische Einrichtungen.
Das Grundstück verfügt über eine eigene Einfahrt.
Sonstiges
Das Objekt steht leer.

Adresse der Immobilie
98704  Wolfsberg
Bundesland: Thüringen
Land: Deutschland
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Anbieter
Macholdt Immobilien
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Macholdt
Macholdt Immobilien
Bahndamm 16
98693  Ilmenau
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