Gute Lauflage + Ladenlokal für Wellness, Kosmetik, Boutique od. Feinkost

Gaststätte, Restaurant, Lokal in Einbeck, Einbeck 37574

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RegNr.: 57020LK.    (oid: 10090381)
auf Anfrage
Kaltmiete
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gepflegte Räume in g - Gute Lauflage + Ladenlokal für Wellness, Kosmetik, Boutique od. Feinkostzoom
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Kosten
Kaltmiete: auf Anfrage  (zzgl. Nebenkosten)
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Einbeck bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Provision für Mieter:Maklerprovision 2,38 Monatsmieten (inkl. 19%MwSt.)
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Gewerbefläche:ca. 98,00 m²
Frei ab:sofort
Heizungssystem:Zentralheizung
Stand vom:09.12.2016
Ausstattung
Nutzung bis jetzt als Parfümerie, da Firmenzusammenlegung erfolgt ist zur Zeit nur eine vor Ort, wäre es für eine neue Auslastung diesbezüglich sehr interessant, mit vorhandenem Kosmetikraum usw..

Bei Bedarf könnte auch eine Rampe im Außenbereich erstellt werden.

ENERGIEAUSWEIS: lt. Angaben der Hausverwaltung ist kein Energieausweis erforderlich, die Immobilie steht unter Denkmalschutz.
Beschreibung
Zuständig für dieses Objekt ist Frau Lucia Koziel, Handy-Rufnummer 0170-93 94 977 oder per

E-Mail koziel@brandt-immobilien.org


MIETPREIS AUF ANFRAGE !!
1A- Immobilie in gepflegtem historischen Geschäftshaus, mehrere Arztpraxen in den OG-Räumen und eine Apotheke nebenan, hier profitieren Sie von der gut frequentierten Nachbarschaft. Sie wollen einen Top-Laden in hochwertiger Ausstattung? Ob Kosmetiksalon mit Wellnessbereich, Parfümerie oder Boutique, hier haben Sie die Bestlage zwischen namhaften Fachgeschäften in sehr guter Lauflage. Gepflegtes Ladenlokal mit hochwertigem Natursteinboden, ca. 78 m² Hauptfläche mit angrenzendem ca. 16 m² großen Raum als Behandlungsraum, für Kosmetik oder Sonstiges, als 2. Büro usw. individuell zu nutzen. vorherige Nutzung als Parfümerie. Eine attraktive Passage vor dem Laden bietet die Möglichkeit auch dort im Outdoorbereich etwas Ware zu präsentieren.

Aufteilung:
Ladenlokal + weiterer Raum bislang als Kosmetikraum genutzt + Flur + Büro + Personalraum + kleines Lager + WC

- Alarmanlage vorhanden
- Rollgitter vor Eingangsbereich


Allgemeine Hinweise
-Mietkaution nach Absprache, Bankbürgschaft oder Ähnliches
- MIETPREIS AUF ANFRAGE, bezogen auf Mietdauer usw. !!
- Die genauen Nebenkosten Kostenart, Kostenhöhe auf die jeweilige Nutzung bezogen, sind vom Vermieter zu erfragen. Weitere Informationen und Grundriss auf Anfrage.

Gern vereinbare ich einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bitte haben Sie Verständnis, das wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und Telefon-Nr. beantworten können, Diskretion wird zugesichert.
Lage
Bestlage in der Fußgängerzone der Einbecker City, hier werden Sie gesehen, Parkplätze in der Nähe. Durch namhafte Fachgeschäfte, Facharztpraxen, Optiker und Apotheken in der näheren Umgebung profitieren Sie von der guten Kundenfrequenz. Zahlreiche Märkte und Events, sowie ein gutes Stadtmarketing locken zahlreiche Kunden nicht nur aus den umliegenden Ortschaften in die attraktive Fachwerkstadt. Mittwoch und Samstags ist der Wochenmarkt direkt in der Fußgängerzone ein Kundenmagnet auch für die ansässigen Einzelhändler, die Straßencafes und die Restaurantbetreiber. Einbeck hat ca. 27.000 Einwohner, mit zusätzlichem großzügigem Einzugsgebiet von Dassel bis einschl. Bad-Gandersheim. http://www.einbeck.de/
Sonstiges
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Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.Es gelten unsere AGB.
Die im Expose angegebenen Maklergebühren sind vom Mieter zu tragen.



Weitere Informationen zum Download
Adresse der Immobilie
37574  Einbeck / Einbeck
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
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Anbieter
Brandt Immobilien GmbH
Tel:Telefonnummer anzeigen
Umzug
schufa


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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Frau Lucia Koziel
Brandt Immobilien GmbH
Am Habichtsfang 9
37176  Nörten-Hardenberg
Telefonnummer anzeigen
Weitere Informationen des Anbieters / Impressum +
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