++Eindrucksvoller Laden bzw. Showroom am Eingang zum Freiburger Stadtteil St. Georgen++

Galerie, Ausstellungsfläche in Freiburg im Breisgau / Sankt Georgen, Freiburg-Süd 79111

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RegNr.: BA8UHEGSR    (oid: 10090320)
1.764,00 EUR
Kaltmiete
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Showroom mit viel Platz - ++Eindrucksvoller Laden bzw. Showroom am Eingang zum Freiburger Stadtteil St. Georgen++zoom
Showroom mit viel Platz - ++Eindrucksvoller Laden bzw. Showroom am Eingang zum Freiburger Stadtteil St. Georgen++
Großzügiger Repräsentativer Eingangsbereich - Galerie, Ausstellungsfläche zur Miete in Freiburg im Breisgau / Sankt Georgen
Viel Licht für eine repräsentative Wirkung - Galerie, Ausstellungsfläche in Freiburg im Breisgau / Sankt Georgen
Großzügige frei gestalltbare Fläche - Galerie, Ausstellungsfläche in Freiburg im Breisgau / Sankt Georgen zur Miete
Markante Außenansicht -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 1.764,00 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Freiburg im Breisgau / Sankt Georgen bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Warmmiete:2.268,00 EUR
Nebenkosten:3,00 EUR
Kaution:5.292,00 EUR
Provision für Mieter:provisionsfrei für den Mieter inkl. MWSt.
Preis je m²:10,50 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Gewerbefläche:ca. 168,00 m²
Nutzfläche:ca. 168,00 m²
Baujahr:2002
Frei ab:nach Vereinbarung
Etagen:1
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wärmewert:50.20 kWh/(m²·a)
Stromwert:20.80 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:2002
EPass gültig bis:25.04.2024
Bodenbelag:Parkett
Stand vom:23.03.2017
Merkmale: - Personenaufzug
Ausstattung
Die Ladenfläche bzw. dieser auch sehr gut geeignete Showroom befindet sich im Erdgeschoß und ist barrierefrei erreichbar und verfügt über große Schaufenster. Hier können Sie ideal Ihre Waren präsentieren. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung.
Beschreibung
Bereits aus der Ferne fällt dem Betrachter das markante Bürogebäude an der Basler Landstrasse im Freiburger Süden auf. Die repräsentative Fassade, der großzügige Eingangsbereich sowie die funktionellen und durchdachten Grundrisse sorgen für einen glänzenden Eindruck.
Lage
Ein Standort, den Ihre Kunden und Mitarbeiter schätzen werden. Denn: er ist einfach und gut erreichbar. Mehrere Buslinien mit Haltestellen im direkten Umfeld des Gebäudes garantieren eine direkte Anbindung an den Hauptbahnhof und die Innenstadt. Auch die Autobahn A5 ist über den Zubringer Süd in nur wenigen Minuten erreichbar. Und vor allen Dingen bietet dieser Standort genügend Parkplätze für Ihre Kunden und Mitarbeiter.
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.4.2024.
Endenergiebedarf für die Wärme beträgt 50.20 kwh/(m²*a).
Endenergiebedarf für den Strom beträgt 20.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom.

Das moderne Gebäude wird ausschliesslich mit Erdwärme beheizt und im Sommer gekühlt.

Ein Energieausweis ist vorhanden.

Adresse der Immobilie
79111  Freiburg im Breisgau / Sankt Georgen / Freiburg-Süd
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
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Anbieter
Christian Müller Immobilien
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Christian Metz
Christian Müller Immobilien
Kaiser Joseph Str. 252
79098  Freiburg im Breisgau
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