Wohnhaus mit 3 vermieteten Wohnungen Nähe A3 Dierdorf

Wohn- & Geschäftshaus in Kleinmaischeid 56271

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen
RegNr.: 1741    (oid: 10088631)
199.000,00 EUR
Kaufpreis
10
Zimmeranzahl
276,00 m²
Wohnfläche ca.
Dieses Objekt an Freunde und Bekannte weiterleiten.
Möchten Sie das Objekt auf Ihre Merkliste setzen?
merkenweiterleitenbrief-iconBesichtigung vereinbaren

Tipp: Benutzen Sie die Pfeiltasten zum Navigieren!

Bewerten

Video
Ansicht straßenseitig - Wohnhaus mit 3 vermieteten Wohnungen Nähe A3 Dierdorfzoom
Ansicht straßenseitig - Wohnhaus mit 3 vermieteten Wohnungen Nähe A3 Dierdorf
UG ELW mit separatem Eingang - 10 Zimmer Wohn- & Geschäftshaus zum Kaufen in Kleinmaischeid
EG mit Terrasse u. Balkon - 10 Zimmer Wohn- & Geschäftshaus in Kleinmaischeid
Eingang Hauptwohnung EG - Wohn- & Geschäftshaus mit 276,00 m² in Kleinmaischeid zum Kaufen
Ruhige Anwohnerstraße -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 199.000,00 EUR
Finanzierung: 826,00 EUR / MonatInfo
Finanzierungsberatung anfordern
Provision für Käufer:3,57 % incl. Mwst. inkl. MWSt.
Mieteinnahmen: 13.800,00 EUR/Jahr
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:10
Anzahl Badezimmer:3
Seperate WCs:1
Balkonanzahl:1
Terrassenanzahl:1
Grundstücksgröße:ca. 528,00 m²
Wohnfläche:ca. 276,00 m²
Baujahr:1989
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Garagen:2
Anzahl Parkplätze:4
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen
Stand vom:07.12.2016
Merkmale: - Keller
Ausstattung
- Iso-Holzfenster, alle mit Kunststoffrollläden ausgestattet.
- Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung
- Fliesenböden und PVC-Böden
- Wärmeenergie, Warm- und Kaltwasser sowie Strom werden für alle 3 Wohneinheiten separat erfasst und abgerechnet.
Aufteilung:
EG 118 m²: Wohn-/Esszimmer, Küche, AR, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Flur, Bad, G-WC, Balkon,
Terrasse
DG 70 m²: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Flur, Abstellraum
UG 88 m²: ELW: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Büro, Gast, Flur, Küche, Bad - oder BÜRO/PRAXIS
Mieteinnahme: auf Anfrage
Beschreibung
Das 1989 errichtete, massiv gebaute große Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung(en) im Untergeschoss (und z.Zt. im DG) ist freistehend und besitzt eine angebaute, separate Doppelgarage.
Da das Dachgeschoss wahlweise auch separat genutzt bzw. vermietet werden kann, kann man hier von einem Objekt mit 3 Wohneinheiten sprechen.
Die ELW im UG hat ihren eigenen Eingang von der Straße aus und ist auch geeignet für Büro/Praxis (Selbstnutzung oder Vermietung).
Die Terrasse befindet sich auf der Ostseite des Gebäudes, hier gibt es Sonne von früh morgens bis zum Mittag. Vom Balkon aus hat man einen schönen Fernblick in Richtung Westen und kann die Ruhe in frischer Natur sowie die Sonne von Mittag bis zu ihrem Untergang genießen.
Das Grundstück ist angelegt und hangseitig durch Hecke und Zaun abgeschlossen.
Lage
Ruhige, heilklimatisch günstige Lage und doch verkehrsgünstig.

Das Wohnhaus befindet sich in bevorzugter, ruhiger Lage an einer Zufahrtsstraße ohne Durchgangsverkehr.
Es besteht eine gute Verkehrsanbindung an die A3 Köln - Frankfurt sowie die B413 Bendorf/Koblenz - Hachenburg.
Der Ort Kleinmaischeid gehört zur Verbandsgemeinde Dierdorf und ist gleichzeitig der Nachbarort der Stadt Dierdorf; diese ist im Großraum Rhein-Westerwald bekannt für ihre hervorragende Infrastruktur. Einkaufszentren, Boutiquen und Geschäfte jeglicher Art, Ärzte, Apotheken, ein Krankenhaus, Kindergärten und Schulen (Grund-/Haupt-, Realschule, Gymnasium) aber auch Cafés, Restaurants, Hotels/Pensionen sowie vielfältige Möglichkeiten von Sport- und anderen Freizeitaktivitäten finden Sie in der Stadt bzw. Verbandsgemeinde Dierdorf.
Kleinmaischeid hat ca. 1.300 Einwohner und liegt in einer gesunden, waldreichen Umgebung und in einer heilklimatisch günstigen Höhe von 285 m ü.NN. Im Ort selbst gibt es einen Kindergarten, eine Arztpraxis, ein Lebensmittelgeschäft, zwei Gaststätten und ein Hotel.
Sonstiges
Bitte beachten Sie bei Ihrer Exposéanforderung, dass wir Ihre Anfrage nur mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer sowie Ihrer eMail-Adresse zügig bearbeiten können.
Der Kunde zahlt für die Maklertätigkeit eine Provision in Höhe von 3, 57 % inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis, verdient und fällig bei Vertragsabschluss.
Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise des Maklers sind ausschließlich für den Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung des Maklers, die zuvor schriftlich erteilt werden muss, an Dritte weiter zu geben.

Aufteilung:

DG 70 m²:: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Flur, Abstellraum

EG 118 m²:: Wohn-/Esszimmer, Balkon, Küche, AR, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Flur, Bad, G-WC

UG 88 m²:: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Gast, Büro, Flur, Küche, Bad

Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.

Adresse der Immobilie
56271  Kleinmaischeid
Bundesland: Rheinland-Pfalz
Land: Deutschland
Jetzt Anfrage an Anbieter senden
Datenschutzerklärung
Datenschutzrechtliche Einwilligungserklärung

Folgende Unternehmen erheben, verarbeiten und nutzen Ihre unten genannten Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen:
  • Die Interhyp AG, Marcel-Breuer-Str. 18, 80807 München,
  • die mit ihr im Sinne von § 15 Aktiengesetz (AktG) verbundenen Unternehmen (zusammenfassend "Unternehmen der Interhyp-Gruppe"),
  • ggf. dritte Geschäftsstellen der Interhyp AG (nachfolgend Interhyp-Geschäftsstellen)
  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Die Interhyp AG kann Ihre Daten zu diesen Zwecken an Interhyp-Geschäftsstellen oder Unternehmen der Interhyp-Gruppe übermitteln, sofern diese im Auftrag der Interhyp AG Leistungen für Sie erbringen. Die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen werden einen geeigneten Kreditgeber ermitteln. Im Rahmen der Ermittlung eines Kreditgebers kann es zu Voranfragen Ihres Finanzierungsvorhabens an in Betracht kommende Darlehensgeber kommen. Kommt ein Vertrag zwischen Ihnen und dem Kreditgeber zustande, werden die Daten von dem Kreditgeber an die Interhyp AG übermittelt; im Fall der Finanzberatung durch das jeweilige Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstelle an diese.

Ihre Daten werden nicht ohne Ihre Einwilligung weitergegeben, insbesondere nicht an kommerzielle Vermarkter.

Die von uns verarbeiteten und genutzten personenbezogenen Daten ("Daten") sind die folgenden:

  • Angaben/Unterlagen zur Person wie z. B. Name, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefon, Familienstand, Beruf, persönliche Vermögensverhältnisse und Verbindlichkeiten, Einkünfte und Ausgaben;
  • Angaben/Unterlagen zum Finanzierungsobjekt bzw. der Mittelverwendung des Darlehens;
  • Angaben/Unterlagen zur Finanzierung und Abwicklung, wie z.B. Saldo, Verzinsung, Laufzeit, Auszahlungsvoraussetzungen, Applikationsstatus, Bearbeitungsstatus, Auszahlung;
  • Angaben/Unterlagen zu Anschlussfinanzierungen, wie z.B. Laufzeit, Restsaldo, Rate, Zinssatz.

Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass die Interhyp AG meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen erhebt, verarbeitet und nutzt. Die Finanzberatung umfasst dabei die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass sich die Interhyp AG oder ggf. die Interhyp-Geschäftsstellen sowie in Betracht kommende Darlehensgeber meine/unsere Daten im Rahmen von Voranfragen zur Prüfung der Machbarkeit Ihres Finanzierungsvorhabens gegenseitig übermitteln.

Ich bin/Wir sind auch damit einverstanden, dass sich die Interhyp AG, der jeweils ausgewählte Kreditgeber, ggf. Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder Interhyp-Geschäftsstellen meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen gegenseitig übermitteln. Ferner willige ich/willigen wir ein, dass nach Abschluss eines Kreditvertrags und dessen Verlängerungen der Kreditgeber der Interhyp AG, ggf. den Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder den Interhyp-Geschäftsstellen meine/unsere oben genannten Daten übermittelt, sofern diese Daten nicht bereits bekannt sind. Hierfür entbinde ich/entbinden wir den Kreditgeber zugleich vom Bankgeheimnis. In diesem Zusammenhang dürfen die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen insbesondere eine Kopie/Ausfertigung des entsprechenden Schriftverkehrs (z.B. des Darlehensvertrags) erhalten. Sofern der vermittelte Kreditgeber sich für die Kreditbearbeitung eines Dienstleistungsunternehmens bedient, wird dieses Unternehmen in diese Erklärung einbezogen.

Falls ich Angaben zu einem Mitantragssteller gemacht habe, bestätige ich, dass auch die durch mich angegebenen Daten des Mitantragsstellers gemäß den vorstehenden Absätzen verarbeitet werden dürfen.
Bitte füllen Sie alle mit (*) markierten Felder aus.
Senden
Über 400 Kreditinstitute im Vergleich Top-Zinskonditionen für Sie
Der größte Vermittler für private Baufinanzierungen in Deutschland erspart Ihnen die Suche im undurchsichtigen Dschungel, denn mit mehr als 300 Bankenpartnern kann Interhyp nicht nur günstige Konditionen anbieten, sondern Ihnen gleichwohl ein maßgeschneidertes Finanzierungspaket zusammenstellen.
Unverbindliches Angebot anfordern


Interessante Orte in der Nähe werden gesucht...

Interessantes in der Nähe

Kindergärten
Schulen
Lebensmittel
Bäcker
Ärzte
Bus & Bahn
Freizeit


Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Fritsche & Fritsche Immobilien
Fritsche & Fritsche Immobilien
Feldstr. 6 6
56269  Dierdorf
Telefonnummer anzeigen
Homepage des AnbietersAlle 16 Objekte des Anbieters Alle 16 Objekte des Anbieters Weitere Informationen des Anbieters / Impressum +
Logo ''Fritsche & Fritsche Immobilien''

Weitere Objekte zu Ihrer Suche anzeigen

Bild
Massiv gebautes Einfamilienhaus Nähe A3 Köln-Frankfurt
Einfamilienhaus in Dierdorf Nähe
179.000,00 EUR
5 Zi
167,00 m²
Weitere Immobilien laden

Persönliche Beratung vor Ort

  • 400 Banken im Vergleich - für beste Konditionen bei der Immobilienfinanzierung
Der 1A-Immobilienmarkt.de (1A Infosysteme GmbH) übernimmt keine Gewähr für Angaben
die von Dritten gemacht wurden.
Sie befinden sich hier: Wohnhaus mit 3 vermieteten Wohnungen Nähe A3 Dierdorf in Kleinmaischeid | 1A-Immobilienmarkt.de
Copyright © 2000 - 2016 1A-Infosysteme.de | Content by: 1A-Immobilienmarkt.de | 10.12.2016  ( 0.533)