albero:) modernes Büro mit Seminarraum

Büro, Praxis in Hainburg, Klein-Krotzenburg 63512

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RegNr.: 2881GV    (oid: 10081794)
62.328,00 EUR
Kaltmiete
3
Zimmeranzahl
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Büro - albero:) modernes Büro mit Seminarraum
Büro - 3 Zimmer Büro, Praxis zur Miete in Hainburg
Büro - 3 Zimmer Büro, Praxis in Hainburg
Küche + Toilette - Büro, Praxis in Hainburg zur Miete
Grundriss -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 62.328,00 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Hainburg bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Nebenkosten:100,00 EUR
Kaution:1.900,00 EUR
Provision für Mieter:2.38 Monatsmieten
Preis je m²:636,00 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:3
Gesamtgröße:ca. 98,00 m²
Nutzfläche:ca. 98,00 m²
Bürofläche:ca. 98,00 m²
Baujahr:1985
Frei ab:ab sofort
Etagen:1
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Parkplätze:3
Heizungssystem:Etagenheizung
Stand vom:06.12.2016
Beschreibung
3 großzügig gestaltete moderne Büroräume

Im 1. Obergeschoss eines Wohn-und Geschäftshauses im Gewerbegebiet Kleinkrotzenburg befindet sich diese Büroetage mit großem Seminarraum, der natürlich auch als Büroraum genutzt werden kann. 2 Büroräume mit jeweils ca. 15m² und ca. 25m² und der Büro/Seminarraum mit ca. 37m², sowie eine schon eingebaute Teeküche und eine Toilette stehen Ihnen zur Verfügung. Die Räume sind modern gestaltet, Telefon- und Datenleitungen sind schon in Kabelschächten vorinstaliert. Die Räume verfügen über eine eigene Gas-Etagenheizung, so dass Sie direkt mit dem Gasanbieter abrechnen.
Lage
Hainburg liegt am Rande des Rhein-Main-Gebietes am Ufer des Main, östlich von Frankfurt am Main. Das Gemeindegebiet erstreckt sich über knapp 16 km² und liegt im südlichen Teil Hessens und grenzt im Osten an das Bundesland Bayern.
Hainburg besteht aus den beiden Ortsteilen
•Hainstadt (8500 Einwohner) und
•Klein-Krotzenburg (6500 Einwohner).
Hainburg grenzt im Norden an die Stadt Hanau und die Gemeinde Großkrotzenburg (beide Main-Kinzig-Kreis), im Osten (auf der anderen Mainseite) an die Gemeinden Kahl und Karlstein (beide Landkreis Aschaffenburg), im Süden an die Stadt Seligenstadt sowie im Westen an die Städte Rodgau und Obertshausen.
Der Bahnhof Hainstadt liegt an der Odenwaldbahn, die die Gemeinde mit Hanau und Frankfurt, sowie Groß-Umstadt, Wiebelsbach und Erbach verbindet.
Nach Westen führt die Offenbacher Landstraße zur B45, A3, A 45 und A66, nach Norden geht es über die L3065 Richtung Hanau, sowie Offenbach am Main und in südlicher Richtung nach Seligenstadt.
Sonstiges
Alle Angaben und Pläne stammen vom Eigentümer und wurden nicht überprüft. Alle m²-Angaben sind ca.-Werte. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Energieausweis: in Arbeit
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas



Adresse der Immobilie
63512  Hainburg / Klein-Krotzenburg
Bundesland: Hessen
Land: Deutschland
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Anbieter
albero Immobilien GmbH
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Umzug
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Stefan Zakrzewsky
albero Immobilien GmbH
Aschaffenburger Straße 65
63500  Seligenstadt
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Bürozeiten:
08.30h - 17.00h
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