Optionskauf- der neue Mietkauf - 287.850,00 EUR Kaufpreis, ca.  139,00 m² Wohnfläche

Doppelhaushälfte in Pinneberg 25421

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RegNr.: 318    (oid: 10074108)
287.850,00 EUR
Kaufpreis
5
Zimmeranzahl
139,00 m²
Wohnfläche ca.
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Abbildung Musterhaus - Optionskauf- der neue Mietkauf - 287.850,00 EUR Kaufpreis, ca.  139,00 m² Wohnfläche
Muster Badezimmer - 5 Zimmer Doppelhaushälfte zum Kaufen in Pinneberg
Muster Kinderzimmer - 5 Zimmer Doppelhaushälfte in Pinneberg
Muster Schlafzimmer - Doppelhaushälfte mit 139,00 m² in Pinneberg zum Kaufen
Muster Grundriss DG -
Muster Grundriss EG -
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Kosten
Kaufpreis: 287.850,00 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:5
Anzahl Schlafzimmer:4
Anzahl Badezimmer:2
Terrassenanzahl:1
Etagen:3
Grundstücksgröße:ca. 220,00 m²
Wohnfläche:ca. 139,00 m²
Baujahr:2018
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:C  (automatisch ermittelt)
Endenergiebedarf:89.2 kWh/(m²·a) ohne Warmwasser
Heizungssystem:Zentralheizung
Stand vom:17.01.2017
Merkmale: - Gäste WC
Ausstattung

- Wohn- und Essbereich über gesamte Breite
- 3 Kinderzimmer mit eigenem Kinderbad
- separater Elternbereich im DG

Beschreibung

Projektiert 2018

LivingStar 25

- Freie Grundrissplanung
- Kaufpreis Haus inkl. Bodenplatte, ohne Kaufnebenkosten, Keller, Grundstück usw.
- Alle 38 Grad- und 45 Graddächer sind hochwertige Pfettendächer
- Wertstabile Dacheindeckung mit Tonziegel Ökologische Bauweise!
- Dachisolierung mit Mineralwolldämmung
- Kein Styropor an den Außenwänden, mineralischer Putz!
- 3-fach isolierverglaste Fenster (6-Kammer-System)
- Hochwertige Granit – Außen- und Innenfensterbänke
- Fußbodenheizung in allen Wohn/Schlafetagen
- Rollläden
- Moderne Einbauküche mit allen Markengeräten, betriebsbereit angeschlossen
- Höchste Bauqualität, kurze Bauzeit durch massive Bauweise in Porenbeton, monolithisch!
- Hochwertige Wärmepumpentechnik incl. Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
Weitere Informationen zum Energiebedarfsausweis: Baujahr: 2018, Energieeffizienzklasse: C

Sonstiges

Sehr geehrte Damen und Herren,

dieses Objekt ist nur ein Beispiel, wir verfügen über viele Häusertypen die jeweilig individuell auf Ihre Wünsche hin geplant werden können. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Suche nach Ihrem Grundstück.
Vor allem jedoch bieten wir Ihnen eine einzigartige Möglichkeit der Realisierung, bei der die üblichen Risiken einer Finanzierung minimiert oder gänzlich ausgeschlossen werden.

Das Optionskaufkonzept unserer Wohnbaugenossenschaft bietet Ihnen folgende Vorteile:

Unsere Genossenschaft kauft oder baut für Sie Ihr Wunschobjekt.

- Eigenkapital 10% - 25% von der gewünschten Realisierungssumme
- Mindesteinlage 10.000 Euro in Genossenschaftsanteilen + Abschlussgebühr
- 25 Jahre Mietzinsfestschreibung, ab 1, 88 % p.a. (+ 2 x 5 Jahre Verlängerungsoption)
- Ansparen statt Schulden tilgen (jährlich ansparen > 1, 1 % der Investitionssumme)
- Kaufoption ohne bindende Verpflichtung
- Flexibilität durch eigenes einseitiges Kündigungsrecht (3 Monate) in der Wohnphase
- Ohne klassische Kreditrisiken
- Bei Auszug erhalten Sie Ihre Genossenschaftsanteile (Auseinandersetzungsguthaben) sowie Ihre verzinste Ansparung zurück!

Mit unserem GENO Konzept können neben Neubauobjekten auch Bestandimmobilien erworben, bzw. realisiert werden.

Berechnungsbeispiel:

Bei einem reinen Hauskaufpreis von 287.850, --EUR x 3, 45%*=9.931, --EUR pro Jahr : 12=828, --EUR Wohnrate* mtl.
*Wohnrate=Mietzins, zzgl. Mindestansparrate ohne NK, für 25 Jahre fest!

Bitte beachten Sie, dass bei diesem Angebot kein Grundstück inbegriffen ist und eine Grundstückspauschale als Berechnungsbeispiel berücksichtigt wurde.

Haftungsausschluss:
Allgemeines unverbindliches Beispiel, für Änderungen und versehentlich irrtümliche Angaben wird keine Haftung übernommen. Es gelten immer die jeweilig gültigen Allgemeinen Geschäfts- und Tarifbestimmungen sowie die Satzung der GENO Wohnbaugenossenschaft eG.

Hinweis: Der Energieausweis liegt noch nicht vor.

Adresse der Immobilie
25421  Pinneberg
Bundesland: Schleswig-Holstein
Land: Deutschland
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WohnKompetenzZentrum Hamburg Wohnbaugenossenschaft eG
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
WohnKompetenzZentrum Hamburg Wohnbaugenossenschaft eG
An der Alster 1
20099  Hamburg
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