Gut vermietete, zentral gelegene 1-2 Personenwohnung in grünem Umfeld als Renditeobjekt

Etagenwohnung in Duisburg, Hochheide 47198

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RegNr.: 394jro    (oid: 10072507)
31.900,00 EUR
Kaufpreis
2.5
Zimmeranzahl
41,15 m²
Wohnfläche ca.
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Gebäudeansicht - Gut vermietete, zentral gelegene 1-2 Personenwohnung in grünem Umfeld als Renditeobjekt
Blick vom Balkon - 2.5 Zimmer Etagenwohnung zum Kaufen in Duisburg
Hauseingang - 2.5 Zimmer Etagenwohnung in Duisburg
Personenaufzug - Etagenwohnung mit 41,15 m² in Duisburg zum Kaufen
Treppenhaus -
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Kosten
Kaufpreis: 31.900,00 EUR
Finanzierung: 336,00 EUR / MonatInfo
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Provision für Käufer:3,57% incl.MwSt inkl. MWSt.
Preis je m²:775,21 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:2.5
Anzahl Schlafzimmer:1
Anzahl Badezimmer:1
Etagen:6
Wohnfläche:ca. 41,15 m²
Baujahr:1971
Frei ab:vermietet
Etage:3
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:D  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:127.00 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:1973
EPass gültig bis:17.09.2018
Heizungssystem:Fernwärme
Befeuerungsart:Fernwärme
Stand vom:09.12.2016
Merkmale: - Personenaufzug
- zur Zeit vermietet
Ausstattung
- Personenaufzug
- ausreichend Stellplätze vor dem Gebäude
- Wohnraum mit Kochnische, Zugang zum Schlafzimmer und zur Loggia in Südlage
- separates Schlafzimmer
- Wannenbad
- Kochnische
- 1 Kellerraum
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich linksrheinisch in Homberg-Hochheide in einer ruhigen Seitenstraße inmitten einer ansehnlichen Grünanlage. Das Haus ist sehr gepflegt und wird professionell verwaltet und gewartet. Erst vor Kurzem wurde das Dach kernsaniert, das Gebäude befindet sich in einem sehr guten Erhaltungsstand. Stellplätze sind vor dem Gebäude in ausreichender Anzahl vorhanden.
Sie erreichen die im 3.OG gelegene, helle und gepflegte Wohnung bequem per Lift. Sie wird seit über 30 Jahren von einem zufriedenen Mieter bewohnt, der dort weiterhin wohnen möchte.
Die Wohnung bietet ein gutes Preis-Leistungsverhältnis und ist, da gut vermietet, als Renditeobjekt sehr interessant.
Lage
- Zentrale Lage von DU-Homberg Hochheide, mit entsprechender Infrastruktur: Einkaufszentrum, Gastronomie,
Gesamtschule, Banken, Ärzte, Apotheken usw. sind fußläufig oder in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Ebenso die A40 und somit die Verbindung zur Duisburger City erreicht man in ca.5 Minuten.
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.9.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 127.00 kwh/(m²*a).
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1973.

Alle unsere Angebote finden Sie unter:
www.firsthome.immobilien

Adresse der Immobilie
47198  Duisburg / Hochheide
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Datenschutzrechtliche Einwilligungserklärung

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  • Die Interhyp AG, Marcel-Breuer-Str. 18, 80807 München,
  • die mit ihr im Sinne von § 15 Aktiengesetz (AktG) verbundenen Unternehmen (zusammenfassend "Unternehmen der Interhyp-Gruppe"),
  • ggf. dritte Geschäftsstellen der Interhyp AG (nachfolgend Interhyp-Geschäftsstellen)
  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Die Interhyp AG kann Ihre Daten zu diesen Zwecken an Interhyp-Geschäftsstellen oder Unternehmen der Interhyp-Gruppe übermitteln, sofern diese im Auftrag der Interhyp AG Leistungen für Sie erbringen. Die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen werden einen geeigneten Kreditgeber ermitteln. Im Rahmen der Ermittlung eines Kreditgebers kann es zu Voranfragen Ihres Finanzierungsvorhabens an in Betracht kommende Darlehensgeber kommen. Kommt ein Vertrag zwischen Ihnen und dem Kreditgeber zustande, werden die Daten von dem Kreditgeber an die Interhyp AG übermittelt; im Fall der Finanzberatung durch das jeweilige Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstelle an diese.

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Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass die Interhyp AG meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen erhebt, verarbeitet und nutzt. Die Finanzberatung umfasst dabei die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

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Ich bin/Wir sind auch damit einverstanden, dass sich die Interhyp AG, der jeweils ausgewählte Kreditgeber, ggf. Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder Interhyp-Geschäftsstellen meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen gegenseitig übermitteln. Ferner willige ich/willigen wir ein, dass nach Abschluss eines Kreditvertrags und dessen Verlängerungen der Kreditgeber der Interhyp AG, ggf. den Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder den Interhyp-Geschäftsstellen meine/unsere oben genannten Daten übermittelt, sofern diese Daten nicht bereits bekannt sind. Hierfür entbinde ich/entbinden wir den Kreditgeber zugleich vom Bankgeheimnis. In diesem Zusammenhang dürfen die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen insbesondere eine Kopie/Ausfertigung des entsprechenden Schriftverkehrs (z.B. des Darlehensvertrags) erhalten. Sofern der vermittelte Kreditgeber sich für die Kreditbearbeitung eines Dienstleistungsunternehmens bedient, wird dieses Unternehmen in diese Erklärung einbezogen.

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