vermieteter Stuckaltbau mit Garten in Berlin-Charlottenburg

Erdgeschoßwohnung in Berlin / Charlottenburg, Charlottenburg 10629

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RegNr.: Nieb65-14    (oid: 10070881)
289.000,00 EUR
Kaufpreis
3
Zimmeranzahl
83,00 m²
Wohnfläche ca.
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Garten - vermieteter Stuckaltbau mit Garten in Berlin-Charlottenburgzoom
Garten - vermieteter Stuckaltbau mit Garten in Berlin-Charlottenburg
Blick in den Garten - 3 Zimmer Erdgeschoßwohnung zum Kaufen in Berlin / Charlottenburg
Terrasse - 3 Zimmer Erdgeschoßwohnung in Berlin / Charlottenburg
Wohnungstür - Erdgeschoßwohnung mit 83,00 m² in Berlin / Charlottenburg zum Kaufen
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 289.000,00 EUR
Provision für Käufer:20.634,60 EUR inkl. MwSt. vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss zu zahlen
Mieteinnahmen: 6.089,40 EUR/Jahr
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Haustyp:Altbau
Zimmeranzahl:3
Anzahl Badezimmer:1
Etagen:4
Wohnfläche:ca. 83,00 m²
Baujahr:1909
Terrasse: vorhanden
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:E  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:139.139 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass gültig bis:13.07.2020
Heizungssystem:Fernwärme
Befeuerungsart:Fernwärme
Stand vom:17.02.2017
Merkmale: - Terrasse
- Garten
- Keller
- Kabelanschluss / Sat
- zur Zeit vermietet
Ausstattung

Die schöne Altbau-Wohnung ist im Erdgeschoss in dem hellen und ruhigen Gartenhaus gelegen.
Zur Wohnung gehört eine nach Süden ausgerichtet der Terrasse und ein schöner Garten.

Sie ist ausgestattet mit:
- Stuck
- Altbautürn
- Wannenbad

Lage

Das Objekt liegt in einer ruhigen Seitenstraße in zentraler Lage in Berlin-Charlottenburg. In der Nähe sind der Kudamm, der Olivaer Platz, der Adenauer Platz, der Stuttgarter Platz und der Savignyplatz und unweit befindet sich der Zoologischer Garten.

Die Gegend ist infrastrukturell ausgezeichnet versorgt.
mehreren. Im Umfeld gibt es neben verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten die Einkaufsmeile Wilmersdorfer Straße, verschiedene Restaurants und Cafés sowie Schulen, Kitas und Ärzte.

Die U-Bahn-Station „Wilmersdorfer Straße“ und die S- und Regional-Bahn-Station „Savignyplatz“ und „Charlottenburg“ sind fußläufig erreichbar.

Sonstiges

Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 507, 45 €.

Adresse der Immobilie
Niebuhrstraße 65
10629  Berlin / Charlottenburg / Charlottenburg
Bundesland: Berlin
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Olaf Kopp
KoppImmobilienService
Marschnerstr. 27
12203  Berlin
Telefonnummer anzeigen
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