Gewerbe- und Wohneinheit im Zentrum von Lunestedt

Gewerbeobjekt (Büro, Produktion, Verkauf) in Beverstedt, Lunestedt 27616

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RegNr.: 25GXN47    (oid: 10046078)
220.000,00 EUR
Kaufpreis
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Frontansicht - Gewerbe- und Wohneinheit im Zentrum von Lunestedtzoom
Frontansicht - Gewerbe- und Wohneinheit im Zentrum von Lunestedt
Raumaufteilung Gewerbe - Gewerbeobjekt (Büro, Produktion, Verkauf) zum Kaufen in Beverstedt
vegetarischer Imbiss, rechts - Gewerbeobjekt (Büro, Produktion, Verkauf) in Beverstedt
Verkaufsraum, Imbiss - Gewerbeobjekt (Büro, Produktion, Verkauf) in Beverstedt zum Kaufen
Hauseingang Wohnungen -
Küche, 80 m² Whg. -
Wohnesszimmer, 40m² Whg. -
Balkon, 40m² Whg. -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 220.000,00 EUR
Monatliche Rate
(geschätzt)
:
688,00 EUR (Rate neu berechnen)
Zinscheck-Rechner:Berechnen
Provision für Käufer:Auf Basis des beurkundeten Kaufpreises wird von dem Käufer eine Maklercourtage in Höhe von 5,95% inkl. MwSt. berechnet
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Branche:Pflegedienst, Restaurant, Bäcker usw.
Gewerbefläche:ca. 220,00 m²
Schaufensterfront:ca. 10,00 m
Baujahr:2009
Frei ab:Dezember 2015
Etagen:2
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Heizungssystem:Pelletheizung
Befeuerungsart:Pellet
Stand vom:23.04.2016
Merkmale: - Einbauküche
- getrennte Damen & Herren WCs
- Lageart: A-Lage
- Zulieferung: direkter Zugang
Zustand: gepflegt
Ausstattung

Die große Gewerbeeinheit hat ca. 140 m² beheizbare Fläche, die als Büro, Ausstellungsfläche oder Verkaufsraum genutzt werden kann. Hierzu gehören noch eine ca. 80 m² große unbeheizte Lagerfläche, die individuell genutzt werden kann. In der Gewerbeeinheit sind außerdem eine Küche und 2 getrennte Toiletten vorhanden.
Die kleine Gewerbeeinheit besteht aus 40 m².
Die zwei Wohneinheiten bestehen aus einer 2 ZimmerWohnung mit ca. 40 m² Wohnfläche und einer 3 ZimmerWohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche.

Beschreibung

Dieses Gebäude besteht aus zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoß und zwei Wohnungen im Obergeschoß.
Die eine Gewerbeienheit mit einer Größe von ca. 140 m² beheizbarer Fläche und ca. 80 m² unbeheizte Lagerfläche wird ab Dezember diesen Jahres frei. Vor den großen Schaufenstern sind Parkplätze vorhanden.
Vermietet sind eine kleine Gewerbeeinheit und die beiden Wohungen im
Obergeschoß.
Außerhalb des Gebäudes befindet sich noch ein großes eingezäuntes
Außenlager. Vor diesem Außenlager sind Stellplätze vorhanden.

Lage

Das Gebäude befindet sich direkt im Zentrum von Lunestedt in der Nähe des Bahnhofes. Aufgrund dieser hervorragenden Lage ist das Gebäude somit sehr gut erreichbar. Vor dem Geschäft sind zahlreiche Stellplätze zum Parken. In unmittelbarer Nähe ist ein sehr gut besuchter Verbrauchermarkt für den täglichen Bedarf.
Lunestedt bietet eine sehr gute Anbindung an das Vekehrsnetz. Es befindet sich hier auch ein Bahnhof. Der Zug fährt sowohl nach Richtung Bremen als auch Richtung Bremerhaven. Mit dem Auto ist Bremerhaven in 20 Minuten zu erreichen.
In Lunestedt gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten: Ein
Lebensmittelgeschäft, zwei Bäcker, zwei Schlachter und einen
Getränkeservice.
Bahnhof und und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe und zu Fuß hervorragend zu erreichen.
Lunestedt hat 2 Zahnarztpraxen und einen praktischen Arzt.
Zur guten Infrastruktur gehören außerdem: Kindergarten, Grundschule,
Apotheke, Turnhalle, Freibad, Tennisanlage, Fußballplatz und vieles mehr.

öffentl. Verkehr:
Fußweg zu Bus / Bahn:ca. 1 Minuten
Fahrzeit zur Autobahn:ca. 15 Minuten
Sonstiges

Eine Besichtigung ist ausdrücklich nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro möglich.

Adresse der Immobilie
27616  Beverstedt / Lunestedt
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
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