Zweiraumwohnung mit Balkon & Tiefgarage in reizvoller Ortsrandlage

2- Zimmerwohnung in Freital, Potschappel 01705

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RegNr.: 2536/F    (oid: 10025435)
55.000,00 EUR
Kaufpreis
2
Zimmeranzahl
46,00 m²
Wohnfläche ca.
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Foto - Zweiraumwohnung mit Balkon & Tiefgarage in reizvoller Ortsrandlage
Foto - 2 Zimmer 2- Zimmerwohnung zum Kaufen in Freital
Foto - 2 Zimmer 2- Zimmerwohnung in Freital
Foto - 2- Zimmerwohnung mit 46,00 m² in Freital zum Kaufen
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Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 55.000,00 EUR
Provision für Käufer:7,14% inkl. MWSt. inkl. MWSt.
Mieteinnahmen: 3.000,00 EUR/Jahr
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:2
Anzahl Schlafzimmer:1
Anzahl Badezimmer:1
Wohnfläche:ca. 46,00 m²
Baujahr:1996
Energieeffizienzklasse:E
Endenergiebedarf:131.7 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1996
EPass Jahrgang:0020
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:12.01.2017
Merkmale: - zur Zeit vermietet
Ausstattung
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine solide vermietete Zweiraumwohnung in einer kleinen Wohnanlage. Die Lage am Ortsrand gestattet einen unverbauten Blick in die grüne Umgebung. Die Balkone sind zum begrünten Innenhof Richtung Süden ausgerichtet. Öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreicht. Das gepflegte Mehrfamilienhaus ist mit 8 Wohnungen bei zwei Vollgeschossen und ausgebautem Dachgeschoss erichtet. Der Keller wird anteilig als Tiefgarage genutzt. Stellplatz 19 gehört zur WE. Weiterhin steht ein Kellerabteil zur Verfügung. Vom Flur der im Erdgeschoss gelegenen Wohnung erreicht man das innenliegenden Wannenbad sowie das Wohnzimmer. Das Wohnzimmer mit Küchenecke bietet den Zugang zum eingebauten 5 m² großen Balkon sowie dem Schlafzimmer. Die Heizungs- und Warmwasserbereitung erfolgt durch eine separate Wohnungsgastherme. Die aktuelle Nettomieteinnahme liegt bei 3.000 EUR p.a.. Der nicht umlagefähige Hausgeldanteil (inkl. Instandhaltungsrücklage) beträgt 761 EUR p.a..
Sonstiges

Entfernungen / Ausblick:
0.3 km bis zum Bus
Adresse der Immobilie
01705  Freital / Potschappel
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Lothar Benn
Benn Immobilien e.K.
Lindenaustr. 11
01069  Dresden
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