1.485,00 EUR Kaltmiete, ca.  92,50 m² Gewerbefläche

Gewerbeobjekt (Büro, Produktion, Verkauf) in Dresden, Innere Neustadt 01099

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RegNr.: 16014    (oid: 10017212)
1.485,00 EUR
Kaltmiete
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Aussenfoto - 1.485,00 EUR Kaltmiete, ca.  92,50 m² Gewerbeflächezoom
Aussenfoto - 1.485,00 EUR Kaltmiete, ca.  92,50 m² Gewerbefläche
Grundriss - Gewerbeobjekt (Büro, Produktion, Verkauf) zur Miete in Dresden
noch nicht ausgebaute Ladenfläche - Gewerbeobjekt (Büro, Produktion, Verkauf) in Dresden
TG-Einfahrt mit Rolltor - Gewerbeobjekt (Büro, Produktion, Verkauf) in Dresden zur Miete
Schaufensterfront -
Schaufensterfront -
Straßenansicht_Bautzner Straße -
noch nicht ausgebaute Ladenfläche 2 -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 1.485,00 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Warmmiete:1.735,00 EUR
Nebenkosten:250,00 EUR
Kaution:4.455,00 EUR
Preis je m²:15,00 EUR
Service
Internet-DSL:Verfügbarkeit Internet jetzt prüfen  
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Dresden bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Gesamtgröße:ca. 99,00 m²
Gewerbefläche:ca. 92,50 m²
Nutzfläche:ca. 99,00 m²
Fläche teilbar ab:ca. 48,00 m²
Baujahr:2016
Frei ab:sofort
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
EPass Baujahr:2016
EPass Austellungsdatum:14.03.2016
Heizungssystem:Zentralheizung
Stand vom:25.06.2019
Merkmale: - Barrierefrei
- Personenaufzug
- Neubau
- Erstbezug
Zustand: Neubau
Beschreibung
Die Gewerbeeinheit befindet sich im neu erbauten Apartmenthaus "uninest-Student DD". Im Haus gibt es 2 Gewerbeeinheiten und 199 Apartments. Der Innenausbau erfolgt in Absprache mit dem zukünftigen Mieter.
Der Laden mit einer großen Schaufensterfront befindet sich in hochfrequentierter Lage direkt an der Bautzner Straße und verfügt somit über eine ausgezeichnete Standortqualität. In den benachbarten Gewerbeflächen sind div. Händler / Dienstleister seit Jahren erfolgreich tätig. Im Haus können Tiefgaragenplätze angemietet werden. Zusätzlich steht ein Parkhaus an der Bautzner Straße zur Verfügung.
"online-Expose unter www.cmdd.de/id16014"
Lage
Die Äußere Neustadt ist neben dem direkten Stadtzentrum das hochfrequentierteste Einzelhandelsrevier von Dresden. Die Mischung von Wohn-, Bank- und Bürogebäuden sowie Einrichtungen des öffentlichen Dienstes, Dienstleistern und Ladengeschäften und die hohe Bevölkerungsdichte machen die Neustadt als Gewerbestandort interessant. Aufgrund ihrer einzigartigen zusammenhängenden Bebauung ist der Stadtteil eine Art "2. Stadtzentrum". Verkehrstechnisch ist dieses Gebiet durch Busse, Straßen- und Eisenbahnen sehr gut erschlossen. In der Äußeren Neustadt verkehren die Straßenbahnlinien 3, 6, 7, 8, 11 und 13. Der Flughafen ist von hier aus in ca. 15 Minuten, die Autobahnen in ca. 10 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Sonstiges
Baujahr: 2016,
Heizungsart: Zentralheizung,
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme,
Energieausweistyp: Bedarfsausweis,
Energiekennwert: 54, 6

Adresse der Immobilie
01099  Dresden / Innere Neustadt
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
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tele 0351/8882828
location Rudlolf-Renner-Str. 52
01159 Dresden

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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Frau Manuela Bienk
CITYMAKLER DRESDEN
Antonstr. 10
01097  Dresden
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