Gewerbeeinheit direkt an der Bautzner Straße, Ausbau nach Mieterwunsch!, www.cmdd.de

Büro, Praxis in Dresden, Innere Neustadt 01099

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RegNr.: 16013    (oid: 10013016)
690,00 EUR
Kaltmiete
1
Zimmeranzahl
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Aussenansicht - Gewerbeeinheit direkt an der Bautzner Straße, Ausbau nach Mieterwunsch!, www.cmdd.de
Grundriss - 1 Zimmer Büro, Praxis zur Miete in Dresden
noch nicht ausgebaute Ladenfläche - 1 Zimmer Büro, Praxis in Dresden
TG-Einfahrt mit Rolltor - Büro, Praxis in Dresden zur Miete
Schaufensterfront -
Schaufensterfront -
Straßenansicht_Bautzner Straße -
noch nicht ausgebaute Ladenfläche 2 -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 690,00 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Dresden bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Warmmiete:800,00 EUR
Nebenkosten:110,00 EUR
Kaution:2.070,00 EUR
Provision für Mieter:1,19MM
Preis je m²:14,38 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:1
Gewerbefläche:ca. 44,50 m²
Nutzfläche:ca. 48,00 m²
Fläche teilbar ab:ca. 48,00 m²
Baujahr:2016
Frei ab:sofort
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:B
EPass Baujahr:2016
EPass Austellungsdatum:14.03.2016
Heizungssystem:Zentralheizung
Stand vom:22.08.2017
Merkmale: - Barrierefrei
- Personenaufzug
- Neubau
- Erstbezug
Zustand: Neubau
Beschreibung
Der Laden mit einer großen Schaufensterfront befindet sich in hochfrequentierter Lage direkt an der Bautzner Straße und verfügt somit über eine ausgezeichnete Standortqualität. Im Haus gibt es 3 Gewerbeeinheiten und 199 Studenten-Apartments. Der Innenausbau erfolgt in Absprache mit dem zukünftigen Mieter. In den benachbarten Gewerbeflächen sind div. Händler / Dienstleister seit Jahren erfolgreich tätig. Im Haus können Tiefgaragenplätze angemietet werden.
"online-Expose unter www.cmdd.de/id16013"
Lage
Die Äußere Neustadt ist neben dem direkten Stadtzentrum das hochfrequentierteste Einzelhandelsrevier von Dresden. Die Mischung von Wohn-, Bank- und Bürogebäuden sowie Einrichtungen des öffentlichen Dienstes, Dienstleistern und Ladengeschäften und die hohe Bevölkerungsdichte machen die Neustadt als Gewerbestandort interessant. Aufgrund ihrer einzigartigen zusammenhängenden Bebauung ist der Stadtteil eine Art "2. Stadtzentrum". Verkehrstechnisch ist dieses Gebiet durch Busse, Straßen- und Eisenbahnen sehr gut erschlossen. In der Äußeren Neustadt verkehren die Straßenbahnlinien 3, 6, 7, 8, 11 und 13. Der Flughafen ist von hier aus in ca. 15 Minuten, die Autobahnen in ca. 10 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Sonstiges
Baujahr: 2016,
Energieausweistyp: Bedarfsausweis,
Energiekennwert: 54, 6,
Energieeffizienzklasse: B,
Heizungsart: Zentralheizung,
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme

Adresse der Immobilie
01099  Dresden / Innere Neustadt
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Frau Ute Ihra
CITYMAKLER DRESDEN
Antonstr. 10
01097  Dresden
Telefonnummer anzeigen
Logo ''CITYMAKLER DRESDEN GmbH & Co. KG''

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