Maisonette-Wohnung mit Wald-Wiesen- und Bergblick **zwei Bäder** Balkon** EBK***

Etagenwohnung in Bad Heilbrunn 83670

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RegNr.: RS19    (oid: 10010922)
940,00 EUR
Kaltmiete
4.5
Zimmeranzahl
130,00 m²
Wohnfläche ca.
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Helles Zimmer im Dachgeschoss - Maisonette-Wohnung mit Wald-Wiesen- und Bergblick **zwei Bäder** Balkon** EBK***zoom
vermietet
  • Helles Zimmer im Dachgeschoss - Maisonette-Wohnung mit Wald-Wiesen- und Bergblick **zwei Bäder** Balkon** EBK***
  • Hausansicht - 4.5 Zimmer Etagenwohnung zur Miete in Bad Heilbrunn
  • Essecke - 4.5 Zimmer Etagenwohnung in Bad Heilbrunn
  • Großes Wohnzimmer - Etagenwohnung mit 130,00 m² in Bad Heilbrunn zur Miete
  • Küche -
  • Badezimmer 1. OG -
  • Balkon DG -
  • Dachgeschoss -
  • Schlafzimmer DG -
  • Badezimmer DG -
  • Badezimmer DG -
  • Ausblick -
  • Ramsau 19 035 -
  • Dachgeschoss -
  • Obergeschoss -
  • Tragen Sie hier den Link ein, der aufgerufen werde -
  • Ramsau, ein Ortsteil von Bad Heilbrunn -
  • Ca. 50 km nach München -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 940,00 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Bad Heilbrunn bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Warmmiete:1.150,00 EUR
Nebenkosten:180,00 EUR
Kaution:1.940,00 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:4.5
Wohnfläche:ca. 130,00 m²
Frei ab:01.12.2015
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:2
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Stand vom:30.11.2016
Ausstattung
Das Objekt in Stichpunkten:
- 4 Schlaf-/Wohnräume
- 2 Tageslichtbäder
- 2 Dielen
- ca. 130 m² auf zwei Stockwerke verteilt:

1. Obergeschoss:
------------------------
- großzügiger Eingangsbereich mit Garderobenschrank
- Arbeitsküche mit zwei Küchenzeilen:
Hochkühlschrank, Spülmaschine, Herd, etc.
- helles Wohnzimmer mit Ost/Südausrichtung
- Schlafzimmer/Kinderzimmer (Korkboden)
- Badezimmer mit Wanne, Badmöbel u. Waschmaschinenanschluss

Über eine schöne Naturholztreppe kommen Sie in das Dachgeschoss:
------------------------------------------------------------------------------
- großzügiger Flur, auch nutzbar als Home Office
- Schlafzimmer mit Dachschräge und Einbauschrank
- großer Wohn-/Schlafraum mit Balkon (ca. 24 m²)
- Badezimmer mit Dusche und schönen Badmöbel
- Abseite (Abstellmöglichkeit unterm Dach)
- geschützter Balkon mit Abseiten (Sonne bis abends)
- Echtholzparkett im gesamten Dachgeschoss
-----------------------------------------------------------------------------
- zwei Kellerräume stehen zur Verfügung (2 x ca. 10 m²)
- zwei Stellplätze im Freien
- Balkon nur im DG
- Möglichkeit für einen kleinen Freisitz hinter dem Haus
- SAT-Anschluss in jedem Zimmer

Fazit:
Großzügig Wohnen auf zwei Ebenen in modernen Räumen!
Beschreibung
Diese großzügige 4 1/2 Zimmer- Wohnung liegt im 1. und 2. Obergeschosses eines sehr gepflegtem Drei-Familienhauses in der Ramsau.

Das Wohnhaus wurde in den 80 ziger Jahren errichtet.

Das Haus wurde immer wieder modernisiert (neue Heizanlage, etc.) und erst 2005 wurde das obere Stockwerk (Dachboden) vom Eigentümer hochwertig ausgebaut.

Die 130 m² Wohnfläche verteilen sich auf vier Wohn- und Schlafzimmer, die Küche, zwei Bäder, Diele und anteilsmäßig dem Balkon.

Der Energieausweis befindet sich in Arbeit und wird demnächst zur Verfügung gestell!

Freitext-Preis: 2 Stellplätze, Miete: 30, 00 EUR

Lage
Die Ramsau ist ein Ortsteil von Bad Heilbrunn:
Hier befinden sich ein Islandpferdehof, eine Gastwirtschaft, sowie zwei aktive Landwirtschaften und einige Wohnhäuser. Die beliebte Langlaufloipe ist nur ein paar Schritte entfernt.

Bad Heilbrunn:
(ca. 3.700 Einwohner) ein kleiner, beschaulicher und familienfreundlicher Ort.
Er liegt zwischen Bad Tölz und Penzberg, im Landkreis Bad Tölz/Wolfratshausen.

Im Frühjahr 2012 wurde der neue Kindergarten mit Krippenplätzen eröffnet.
Grundschule (1 - 4.Klasse) mit Integrationsklassen und Mittags- und Hausaufgabenbetreuung bis 16.00 Uhr befindet sich im Ort.

Weiterführende Schulen in Benediktbeuern, Bad Tölz oder Penzberg sind bequem mit dem Bus zu erreichen.

Das Freizeitangebot ist sehr vielfältig: Ausgebaute Radl- und Wanderwege, Natur- Klettergarten, Moor-Badeweiher, Hallenbad, Langlauf-Loipe, Skipisten (Blomberg, Brauneck, ect.),

Im Ort finden Sie einige Geschäfte des täglichen Bedarfts, Bäckerei, Apotheke, Bioladen, Tankstellen, ect.
Ein neuer Supermarkt mit Drogerie entsteht in naher Zukunft

Noch mehr Informationen unter www.bad-heilbrunn.de
Sonstiges
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und bitten Sie, folgende Angaben zu machen:

* gewünschter Einzugstermin
* Haushaltsgröße
* Beschäftigungsverhältnis
* Haustiere
* Ihre Terminvorschläge für Besichtigungen

Dieses Exposé ist eine unverbindliche Vorabinformation. Rechtlich verbindlich ist ein abgeschlossener Mietvertrag.

Alle Informationen wurden vom Eigentümer erteilt, eine Haftung über falsche Angaben wird nicht übernommen .

WEITERE INTERESSANTE OBJEKTE FINDEN SIE AUF UNSERER WEBSEITE : WWW.HEILBRUNNER-WOHNBOERSE.DE

Stichworte:
Nutzfläche: 17, 00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 6, 00 m², 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.50, Distanz zur Grundschule: 1.50, Distanz zur Realschule: 10.00, Distanz zum Gymnasium: 10.00, Distanz zur Autobahn: 12.00, Distanz vom Zentrum: 1.50

Adresse der Immobilie
83670  Bad Heilbrunn
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Anbieter
Heilbrunner Wohnbörse, Inh. Luise Krinner
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Luise Krinner
Heilbrunner Wohnbörse, Inh. Luise Krinner
Birkenallee 6
83670  Bad Heilbrunn
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