Einfamilienhaus + weiteres Haus + Schlosserei + riesiger Dachterrasse in 97450 Arnstein

Einfamilienhaus in Arnstein, Arnstein 97450

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RegNr.: 3595    (oid: 10003177)
289.000,00 EUR
Kaufpreis
9
Zimmeranzahl
510,45 m²
Wohnfläche ca.
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Bild - Einfamilienhaus + weiteres Haus + Schlosserei + riesiger Dachterrasse in 97450 Arnstein
Bild - 9 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Arnstein
Bild - 9 Zimmer Einfamilienhaus in Arnstein
Bild - Einfamilienhaus mit 510,45 m² in Arnstein zum Kaufen
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Kosten
Kaufpreis: 289.000,00 EUR
Provision für Käufer:4,76 % inkl. USt. inkl. MWSt.
Preis je m²:566,17 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:9
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche
Wohneinheiten:2
Grundstücksgröße:ca. 950,00 m²
Wohnfläche:ca. 510,45 m²
Gartenfläche:ca. 439,55 m²
Baujahr:1900
Frei ab:nach Absprache
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Parkplätze:3
Heizungssystem:Ofenheizung
Bodenbelag:Fliesen, Stein
Stand vom:18.01.2017
Merkmale: - Keller
- Wasch- & Trockenraum
- Sauna
Ausstattung
Ein Energieausweis ist für dieses Gebäudetyp nicht notwendig. 10 km entfernt Anschlussstelle Werneck/Schweinfurt. Anbindung an die A7. Autobahnen A3 und die A81 über die 12 km entfernt liegende Anschlussstelle Gramschatzer Wald und über das Biebelrieder Dreieck zu erreichen. Realschule, Haupt- und Grundschule mit Doppelturnhalle, Schwimmhalle und Sauna. Kindergarten in Arnstein Gänheim, Schwebenried, Büchold, Müdesheim und Binsfeld. Die Wohnfläche entspricht einer Wohn- und Gewerbefläche. Rund um Arnstein befinden sich Einrichtungen wie Hallenbad Naturbadesee mit Seeterrasse, Tennishalle und -plätze, Reitsportanlagen, eine Motorsportgelände- sowie Schießanlage, gut ausgebaute Rad- und Wanderwege sowie ein reichhaltiges, gastronomisches Angebot.
Die Vermittlungsgebühr beträgt 4, 76 Prozent inkl. MwSt.
Weitere Angebote finden Sie auf unserer Internetseite www.Sacher-Immobilien.de
Beschreibung
Arnstein, großzügiges Anwesen mit Schlosserei, Bj. 1900, Wfl. 510, 45 m², Grd. 950 m² Pellets-H kein EA KP 289.000 EUR

Haupthaus mit riesiger Sonnenterrasse + Einliegerwohnung, Werkstatt, Nebengebäude mit einer Wohnung, Garten, . Zwischen Wohnhaus und Nebengebäude befindet sich eine riesige Halle mit Kuppel, in der derzeit eine Schlosserei betrieben wird. Andere Nutzung denkbar.
Aluminiumfenster und Kunststofffenster, teilweise unterkellert, DSL, ISDN, Dachboden, WG-geeignet, SAT, renoviert, saniert.
Erdgeschoss: Büro (Metallboden), Flur (Steinboden), Kinderzimmer (Laminat), Bad mit Wanne und Dusche, WC (Fliesen), Wasch- Trockenraum (Steinboden), 1 Raum (PVC)
Obergeschoss: Wohnzimmer (Lamiat mit Fliesennachbildung), Eßzimmer (Laminat), offene Küche (Laminat incl. Kücheneinrichtung), Dusche + WC (Fliesen), riesiege Sonnenterrasse, weiterer Terrassenbereich mit Sauna, Flur (Laminat), Kinderzimmer (Laminat), Schlafzimmer (Laminat), WC (Fliesen)
Dachgeschoss: Kinderzimmer (Laminat), Schrankraum (Laminat), Kinderzimmer (Laminat)
Werkstatt 2 Räume + weitere 3 kleine Räume. Übernahme der Schlosserei inklusive Maschinen und Kundenstamm möglich. Nebenhaus 1. OG 4 Zimmer-Wohnung, Komplettsanierung nötig.
Lage
Ortsrand
Sonstiges
Anzahl der Wohneinheiten: 2.00
Adresse der Immobilie
97450  Arnstein / Arnstein
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Frau Karin Sacher
Karin Sacher Immobilien
Gartenstrasse 3
97534  Waigolshausen
Telefonnummer anzeigen
Bürozeiten:
Montag - Freitag: 08:00 - 20:00
Samstag 08:00 - 16:00
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