Großzügiges 2-Familienhaus mit Garten und Garage in Idar-Oberstein

Zweifamilienhaus in Idar-Oberstein, Oberstein 55743

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RegNr.: 1932    (oid: 1000027)
155.000,00 EUR
Kaufpreis
12
Zimmeranzahl
286,00 m²
Wohnfläche ca.
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Vorderansicht - Großzügiges 2-Familienhaus mit Garten und Garage in Idar-Obersteinzoom
  • Vorderansicht - Großzügiges 2-Familienhaus mit Garten und Garage in Idar-Oberstein
  • Wohnzimmer 1. OG - 12 Zimmer Zweifamilienhaus zum Kaufen in Idar-Oberstein
  • Garten - 12 Zimmer Zweifamilienhaus in Idar-Oberstein
  • Wohnzimmer EG - Zweifamilienhaus mit 286,00 m² in Idar-Oberstein zum Kaufen
  • Wohn-Essbereich EG -
  • Wohn-Essbereich 1. OG -
  • Wohn-Essbereich 1. OG -
  • Terrasse 1. OG -
  • Zimmer EG -
  • Diele EG -
  • Bad EG -
  • Küche EG -
  • Zimmer EG -
  • Zimmer EG -
  • Flur EG -
  • Gäste-WC EG -
  • Bad 1. OG -
  • Zimmer EG -
  • Zimmer 1. OG -
  • Treppenhaus -
  • Balkon 1. OG -
  • Eingangsbereich -
  • Speicher -
  • Abgetrennte Wasseruhren -
  • Rückansicht -
  • Seitenweg -
  • Kellergeschoss -
  • Erdgeschoss -
  • Obergeschoss -
  • Lageplan -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 155.000,00 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:3,57 % inkl. MWSt.
Service
Internet-DSL:Verfügbarkeit Internet jetzt prüfen  
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:12
Anzahl Schlafzimmer:10
Anzahl Badezimmer:2
Terrassenanzahl:1
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 1.431,00 m²
Gesamtgröße:ca. 397,00 m²
Wohnfläche:ca. 286,00 m²
Nutzfläche:ca. 111,00 m²
Baujahr:1960
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Garagen:4
Anzahl Parkplätze:4
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Stand vom:18.06.2019
Merkmale: - Garten
- Keller
- Abstellraum
- Gäste WC
Ausstattung
Keller:
Voll unterkellert, 7 Räume: Heizungsraum, Werkstatt, HWR, Abstellräume.

1. Stockwerk:
Wohnung 1 (140 m²) : große Diele, Küche mit Ausgang zur Terrasse und Garten, Wohn-Esszimmer, 4 Zimmer, Bad mit Badewanne und Dusche, Gäste-WC.
Gewerberaum: 46 m²

2. Stockwerk:
Wohnung 1 (140 m²) : große Diele, Küche mit Ausgang zur Terrasse, Wohn-Esszimmer, 4 Zimmer, 1 davon mit Ausgang zum Balkon, Bad mit Badewanne und Dusche, Gäste-WC.
Gewerberaum: 46 m²

Speicher:
Abstellfläche, ausbaufähig.

Innen:
Öl-Zentral-Heizung von 1996, großzügige Räumlichkeiten, hochwertiger Parkettboden in beiden Wohnungen im Wohn-Essbereich.

Aussen:
Mindestens 4 Stellplätze, Garage, Naturschieferdach, großes Grundstück.
Beschreibung
Diese aus 2 separaten Wohnungen und 2 großen Büroräumen bestehende Immobilie wurde in den 1960 gebaut. Die Wohnungen sind großzügig geschnitten, sodass auch große Familien hier genügend Platz haben können. Beide Wohnungen haben Außenflächen, wo man im Sommer draußen mit Freunden sitzen kann. Von der EG Wohnung und durch den Seitenweg gelingt man in den großen Garten (Bauland) hinter dem Haus. Die Räumlichkeiten sind gepflegt und können nach kosmetischen Reparaturen bezogen werden. Im Bereich der Fenster, Bäder und Küchen besteht jedoch Modernisierungsbedarf. Die Immobilie eignet sich optimal für eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten, sowie für komplett- oder Teilvermietung.
Lage
Die Lage im Zentrum vom Ortsteil Tiefenstein ist ideal für alle, die auf gute Erreichbarkeit viel Wert legen. Vor allem für junge Familien ist die Lage optimal, da die Grundschule Idarbachtal nur 500 m entfernt ist. Aber auch weitere Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind schnell zu Fuß erreichbar. Zur Innenstadt gibt es eine halbstündliche Busverbindung und hier findet man eine hervorragende Infrastruktur mit Supermärkten, Ärzten, Apotheken, allen Schulen, Kindergärten und einem vielfältigen Sport- und Freizeitangebot. Idar-Oberstein ist als Zentrum der Edelstein- und Schmuckindustrie international bekannt und es besteht eine stündliche Bahnverbindung ins Rhein-Main-Gebiet. Über Saarbrücken ist man in unter 4 Stunden in der Weltmetropole Paris. Der Flughafen Frankfurt-Hahn in 32 km Entfernung garantiert ebenfalls eine hervorragende Verbindung in alle Teile Europas.
Sonstiges

Entfernungen / Ausblick:
32.00 km bis zum Flughafen
5.00 km bis zum Bahnhof
0.50 km bis zum Einkauf
Adresse der Immobilie
55743  Idar-Oberstein / Oberstein
Bundesland: Rheinland-Pfalz
Land: Deutschland
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