In Mietwohnungen leben wohl rund die Hälfte der deutschen. Der Markt an Mietwohnungen wie an Leerständen ist sehr groß, doch ist es nicht immer einfach die passende Mietwohnung zu finden. Mietzins, Nebenkosten, Größe und viele andere Faktoren bestimmen ob die Wohnung gemietet wird oder nicht. Der 1A-Immobilienmarkt bietet eine große Auswahl an Mietwohnungen in ganz Deutschland.

Vor dem Vertrag steht die Suche

Der erste Schritt in die neue Mietwohnung beginnt mit der Suche. Viele Mietwohnungen sind gewöhnlich im Angebot. Aber ist die richtige dabei? Im Vergleich zum Markt der Mietwohnungen in den Zeitungen bieten die online Märkte intelligente Suchen. Hier lässt sich die Suche bereits nach Größe, Preis und Gegend einschränken. Ein weiterer Vorteil der online Suche von Mietwohnungen ist die Tatsache, das die meisten Anzeigen mit Bildern versehen sind. So ist es möglich sich schon vorab ein Bild von der Wohnung zu machen. Natürlich kann ein online Portal nicht die Besichtigung der Mietwohnungen ersetzen.

Bei einer Besichtigung sollte man sich auch nicht sofort aus dem Bauch heraus entscheiden. Besser ist es, erst einmal eine nach darüber zu schlafen oder auch andere Wohnungen zu besichtigen. Profis schauen sich übrigens auch die anderen Hausbewohner an. Es nutzt die schönste Wohnung nichts, wenn das Klientel der Nachbarn nicht passt.

Der Vertrag, das A und O

Sicher ist der Mieter auch durch den Mieterschutz des BGB geschützt. Aber trotzdem gibt es viele Freiheiten im Mietvertrag. Besonders wenn es um die Rechte und Pflichten geht. Gartennutzung, Treppenhauspflege, Schneeräumen, Ruhezeiten und vieles mehr können über den Mietvertrag geregelt werden. Allerdings sind viele der beliebten Klauseln bezüglich Renovierung oder Zustand beim Auszug schlicht und ergreifend ungültig.

Auch kann ein Mietvertrag versteckt Mieterhöhungen oder andere versteckte Kosten enthalten. Hier gilt es besonders Obacht zu geben. Das wichtigste aber sind weder die Mietwohnungen oder der Vertrag, das wichtigste sind der Vermieter und die Nachbarn, denn hier handelt es sich um Menschen, mit denen man mehr oder weniger auskommen möchte.

Stimmt die Chemie an der einen oder anderen Stelle nicht, so kann es schnell zu Problemen kommen und aus der Traumwohnung wird eine Albtraumwohnung!